Harspit 14

VERKOCHT

Omschrijving

Door de verlaging van de overdrachtsbelasting heeft u bij aankoop van deze woning een voordeel van maar liefst € 12.600,- !!!

Bijzonder sfeervolle en moderne vrijstaande Zweedse nieuwbouwwoning (2009) met vrijstaande dubbele garage en zwembad gelegen in een mooi opgezette woonwijk aan de rand van Kootstertille op een perceel grond van 713 m².

De woning beschikt over vele extra’s met o.a. twee slaap/studeerkamers en een badkamer op de begane grond en is voorzien van een moderne en luxe inrichting en afwerking.

Deze woning is vervaardigd van natuurlijke materialen van hoge kwaliteit, het is uitgerust met een flink isolatiepakket met als gevolg een laag energieverbruik (ca. 1200 m³ gas per jaar) en heel behaaglijk wonen. Gemakkelijk in het onderhoud, eenmaal in de tien tot twaalf jaar schilderen is voldoende. Centraal verwarmd met behulp van radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, de Bosch c.v. combiketel is van 2009 en voorzien van warmte terugwin unit.

De achterzijde grenst aan de rand van het dorp en geeft een mooi uitzicht over weilanden.

Kootstertille beschikt over een goed voorzieningenniveau op het gebied van o.a. scholen, winkelaanbod en sportvoorzieningen, bovendien centraal gelegen ten opzicht van Leeuwarden, Groningen en Drachten.

Indeling:
Voorentree, centrale hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje en urinoir, via openslaande deuren komt u in de L-vormige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met laminaatvloer en luxe inbouwkeuken in hoogglans zwart met spoeleiland en inbouwapparatuur (combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, grote spoelbak) met bargedeelte, vanuit keuken via openslaande tuindeuren toegang tot terras, vanuit hal komt u in de bijkeuken met plavuizenvloer, aansluiting wasmachine, aanrechtblad met spoelbak, c.v. opstelling en achteringang, deze achteringang is voorzien van buitenveranda, een slaapkamer met laminaatvloer en badkamer met douche en vaste wastafel, een slaap/studeerkamer met terrasdeur, laminaatvloer en vaste kast.
Eerste etage : overloop met laminaatvloer, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met royale inloopdouche, meubel met dubbele vaste wastafel, toilet en handdoekradiator, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, zijbeuk met riante slaapkamer die voorzien is van bergruimte.
Tweede etage : vlizotrap naar 2e verdieping met zolderberging.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van het zwembad, deze is ovaal van vorm (ca. 7 x 3 m.) en daaromheen ligt een hardhouten vlonderterras.

De vrijstaande garage (afm 6 x 12 m.) is in dezelfde stijl als de woning gebouwd in 2009 en is voorzien van twee garagedeuren met elektrische bediening, betonvloer, geïsoleerde dakplaten met daarop dakpanplaten, zolderberging en een afgesloten werkruimte die voorzien is van toilet met vaste wastafel, een gasaansluiting en dubbele openslaande deuren, tevens van binnenuit geïsoleerd, deze ruimte is bijzonder geschikt als hobby- of atelierruimte.
De lange eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.

Kom kijken naar deze bijzondere woning ! Een bezichtiging van deze woning is zo geregeld bij NVM makelaardij De Flexibele Makelaar, Surhuisterveen telefoonnummer 0512-369122

Kenmerken

• statusVerkocht
• typeeengezinswoning
• bouwjaar2009
• inhoud596 m3
• oppervlakte woonruimte185 m2
• opperverlakte perceel713 m2
• kamers6
• verwarmingc.v.-ketel
• tuintuin rondom
• kwaliteit
• bouwvormbestaande bouw
• ligging
• garagevrijstaand hout

Foto's