Groningerstraat 82

Omschrijving

Comfort van nu, in een karakteristiek pand, op een gewilde locatie nabij het centrum van Surhuisterveen. In een serie van identieke woningen qua voorgevels, gebouwd omstreeks 1935 en van zodanige waarde dat ze de monumentale status hebben verkregen, staat dit gemoderniseerde en uitgebouwde woonhuis.

Het sfeervolle huis is op alle essentiële onderdelen gemoderniseerd met behoud van de specifieke kenmerken van een jaren ’30 woning.

Gaat u mee?

Langs de sierlijke voortuin met buxus en grind loopt u naar de voordeur in de zijgevel. Een korte hal met trapopgang en meterkast voorzien van 6 groepen, leidt vervolgens naar de woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2004). Het plafond met de balken ‘in zicht’, de paneeldeuren en het gekleurde glas-in-lood zorgen voor een onmiskenbare dertiger jaren sfeer. De woonkamer is ca. 16 m2 en de keuken ca. 10 m2. De moderne keuken heeft een aanrecht dat voorzien is van een inbouw vaatwasser, combi-magnetron, en een rvs schouwkap.

Vanuit de keuken is de tuinkamer/eetkamer bereikbaar, deze is ca. 6.20 x 2.80m en heeft een neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming. Openslaande deuren leiden naar het terras en de tuin. In het plafond zit een grote lichtkoepel voor extra daglicht. De moderne, geheel betegelde badkamer is ook op de begane grond en heeft een wastafelmeubel, een luxe douchecabine en een grote lichtkoepel in het plafond. Daarnaast is er in de aanbouw een kleine bijkeuken met voldoende ruimte voor wasapparatuur en een diepe kelderkast. In een zijhalletje is het geheel betegelde toilet met fonteintje.

Op de verdieping is aan de achterzijde van de woning een kinderkamer van ca. 3 x 2.5m met vaste kast/berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van ca. 4 x 3.50m met een bergkast. Op de overloop is nog weer een bergkast en een luik naar de vliering.

Achter op het erf staat een houten schuur van ca. 3 x 5m met een betontegel vloer en een vliering. De tuin is gesitueerd op het zuiden en ingericht gazon omheind met buxus en bestraatte terrassen. Aan de achtergevel van de woning hangt een knikarm zonnescherm.
-CV ketel AWB 2006

-Meeste plafonds voorzien van inbouwspots
-Dak, muren en vloer geïsoleerd, meeste ramen voorzien van isolatieglas.
-Buiten schilderwerk 2011
-Keuken, badkamer en aanbouw van bouwjaar 2004

Kenmerken

• statusBeschikbaar
• typeeengezinswoning
• bouwjaar1935
• inhoud225 m3
• oppervlakte woonruimte95 m2
• opperverlakte perceel217 m2
• kamers4
• verwarmingc.v.-ketel
• tuinachtertuin
• bouwvormbestaande bouw
• liggingaan drukke weg
• garagegeen garage

Foto's

De plattegrond kon niet worden geladen.