De Kolk 11

Dit aantrekkelijke winkelpand met bovenwoning is gelegen op een A1 locatie in het levendige centrum van Surhuisterveen.

Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 545 m² eigen grond en beschikt aan de achterzijde nog over een diepe tuin. Deze ruimte biedt mogelijkheden om de winkelruimte eventueel te vergroten.

Indeling winkelruimte:
Voorentree met etalageruimte, verzorgde winkelruimte van ca. 212 m², kantoorruimte van ca. 9 m² en een kantineruimte met pantry van ca. 12 m², toilet en berging met achteringang. Via een vaste trap is extra magazijnruimte en/of kantoorruimte te bereiken.

Indeling bovenwoning:
Zijentree, hal met trapopgang naar de eerste etage.
Eerste verdieping: gang met balkon, toilet met fonteintje, vaste kast, woonkamer aan de straatzijde, eetkeuken voorzien van een complete inbouwkeuken.
Tweede verdieping: overloop, vast kast, berging met aansluiting wasmachine, vier slaapkamers waarvan drie met een frans balkon, badkamer met ligbad en vaste wastafel, deur naar plat dak.

De bovenwoning wordt verwarmd met gaskachels op de eerst etage en warmwatervoorziening met een (huur)geiser.

De winkel heeft een VVO van totaal ca. 220 m² en een frontbreedte van ca. 8 meter. De winkelruimte wordt verwarmd met behulp van een recent geplaatste c.v.-ketel.

De winkelruimte is indien gewenst leeg te aanvaarden maar kan ook geleverd worden met een huurovereenkomst door de huidige gebruiker. De bovenwoning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd.

Surhuisterveen, in de omgeving ook wel bekend als ’It Fean’, is het grootste dorp van de gemeente Achtkarspelen. Surhuisterveen biedt een breed onderscheidend bedrijfs- en winkelaanbod en wordt door bezoekers, bewoners en ondernemers als zeer gezellig ervaren. Surhuisterveen heeft een florerend industrieterrein, een gezellig winkelcentrum en kent vele dienstverlenende bedrijven. Surhuisterveen is dé kernplaats in haar regio. Ook kent Surhuisterveen een gezellig winkelcentrum met een divers aanbod van dag- en avondhoreca. De slogan van de ondernemersvereniging van Surhuisterveen luidt niet voor niets: "Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één!".