Menu Zoeken Contact
Gewijzigd Onbekend

Eibersburen 8

9866 TH Lutjegast

€ 299.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Eibersburen 8, Lutjegast te koop

Aan het Van Starkenborghkanaal in het buurtschap Eiberburen staat dit goed onderhouden en gemoderniseerde café met complete en gemoderniseerde bovenwoning en vrijstaande houten garage gelegen op een perceel van ca. 877 m² eigen grond.

Het complete geheel is gesitueerd op een royale hoekkavel met een riant parkeerterrein en terras aan de voorzijde en een privétuin aan de achterzijde. Het geheel is gelegen buiten de bebouwde kom van Lutjegast in het buurtschap Eibersburen met aan de overzijde het Van Starkenborghkanaal.

Plaatsen als Lutjegast/Grootegast en Grijpskerk liggen in de nabijheid voor de voorzieningen op gebied van openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportaccommodaties en winkelaanbod.

Het geheel is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, deels houten kozijnen en deels kunststofkozijnen, centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de AWB HR-combiketel is van 2006, recent is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. In de periode 2000 tot 2006 is het geheel gemoderniseerd en gerenoveerd, zo is o.a. het zadeldak is geheel vervangen en de eerste etage ingedeeld en ingericht.

Indeling cafégedeelte:
Voorentree, hal, caféruimte (ca. 9,5 x 5 m.) met houtenvloer, lambrisering, balkenplafond,ingericht met pooltafel en bar, trapkast, vouwdeuren naar cafédeel (ca. 11 x 5,5 m.) met eigen zij-ingang met halletje, jatoba houtenvloer, royale bar, bijkeuken met houten vloer, trapopgang naar de bovenwoning, aansluiting wasmachine, cv opstelling en vaste kastenwand, gang over breedte van het pand, bijkeuken met plavuizenvloer, loopdeur naar achtertuin, toilet bestaande uit een herentoilet (twee urinoirs, één toilet en fonteintje) en damestoilet (twee toiletten met fonteintje), keuken met eigen ingang vanaf parkeerterrein en ingericht met een inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, berging/opslagruimte met buitendeur.

Indeling bovenwoning op de eerste etage:
Royaal overloop, toilet met fonteintje, twee grote slaapkamers (waarvan één met deur naar droogplat), badkamer met ligbad en vaste wastafel, woonkamer met houten vloer, open keuken voorzien van inbouwkeuken met combimagnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap, en 1 ½ spoelbak.

Het riante terrein aan de voor- en zijkant is ingericht als parkeerterrein en terras en geheel voorzien van klinkerbestrating.

De vrijstaande houten garage (ca. 9 x 4,5 m.) is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeur, loopdeur aan de achterzijde, van binnenuit geïsoleerd, betonvloer, voorzien van aansluiting voor water en elektra.

De achtertuin biedt een fraai en vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrassen en een houten berging.

Een bezichtiging is zo geregeld bij De Flexibele Makelaar te Surhuisterveen, telefoon 0512-369122.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Horeca, cafe
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
1 dag geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed

Horeca

Horeca type
Café
Oppervlakte
130 m²
Verkoopoppervlakte
110 m²
Regio's
Groningen

Buitenruimte

Ligging
Overig

Bereikbaarheid

Snelweg afrit
Op 5000 m of meer
Treinstation
Op 5000 m of meer

Kadaster

Gemeente
Grootegast
Sectie
0
Perceel
713
Oppervlakte
213 m²
Omvang
Geheel perceel

Woonruimte

Woonruimte
Woonruimte mogelijk
Situatie
Inpandig
Oppervlakte
130 m²

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners