Janssenlaan 10-3, Drachten te koop

Drachten

Janssenlaan 10-3

€ 125.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Janssenlaan 10-3, Drachten te koop

Deze kantoorunit 10-3 maakt deel uit van een kantoor verzamelgebouw dat in 2008 gerealiseerd is op een gunstige en goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein A7 Noord in Drachten.

Door deze centrale ligging in Noord-Nederland en aan de A7 is het pand goed bereikbaar via uitvalswegen in de richtingen van Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Het terrein kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen, waterpartijen en hogere architectonische eisen voor de mooie zichtlocaties.

Voorts heeft het terrein een zeer hoog veiligheidsniveau en draagt dan ook niet voor niets het Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B).

Unit 10-3:
Voorentree, hal met trapopgang naar de eerste etage, vaste kast met c.v.-opstelling, toilet met fonteintje, grote open U-vormige kantoorruimte met brede raampartijen aan de voorzijde en met pantry (keukenblok) aan de achterzijde, welke doorloopt naar het 2e deel.

Eerste etage: bereikbaar vanuit centrale hal en biedt een royale kantoorruimte met brede raampartij aan de voorzijde.

Deze uitermate representatieve kantoren zijn helemaal klaar voor gebruik en voorzien van centrale verwarming, nutsvoorzieningen, toilet en pantry. Doordat de wanden afgewerkt en net opnieuw geschilderd zijn, het plafond gespact is en de vloeren voorzien zijn van vloerbedekking heeft het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling.

Er zijn per kantoorunit 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw. Deze dubbele kantoorunit beschikt dus over 6 eigen parkeerplaatsen.

Ook de naastgelegen unit, huisnummer 10-4 is beschikbaar voor verkoop en heeft eenzelfde indeling. Bovendien is deze unit eventueel in combinatie met 10-4 beschikbaar voor verhuur.

Aanvullende informatie verhuur (prijzen betreffen 2 units):
Huurvoorwaarden: volgens model ROZ met aanvullende en algemene bepalingen.
Huurperiode: 5 jaren en 5 optiejaren, kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huurprijs en korting: huurprijs eerste 3 maanden 25% korting (incentive), vervolgens €1.545,- per maand.
Opzegtermijn: 12 maanden, afhankelijk van huurperiode.
Bestemming: bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd onder de categorieën 2, 3.1 en 3.2.
Huurbetaling: periodiek bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks.
Zekerheidsstelling : waarborg of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten totaal: €62,50 per maand exclusief BTW voor Vereniging van Eigenaars, dit is exclusief gemeentelijke heffingen, uiteraard is de huurprijs exclusief de kosten voor gas, water en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Kantoorruimte, kantoorruimte, bedrijfsruimte
Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Naam
Janssenlaan 10-3
Bouwjaar
2008
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend

Kantoorruimte

Oppervlakte
140 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming, kamerindeling

Bedrijfshal

Oppervlakte
140 m²
Voorzieningen
Betonvloer, toilet

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark
Parkeren
3 parkeerplaatsen per unit.
Toelichting
Goed gelegen op een uitstekend beveiligd bedrijventerrein.

Bereikbaarheid

Afstand tot bank
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot ontspanning
Op minder dan 500 m
Afstand tot restaurant
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot winkel
Op 2000 m tot 3000 m
Snelweg afrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op 500 m tot 1000 m

Kadaster drachten b 8354

Omvang
Appartementsrecht of complex

Woonruimte

Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: