Rooilijn 5 (1-6)6 units, Surhuisterveen te huur

Spiksplinternieuw, compleet naar de eisen van vandaag de dag. Deze keurige, volledig geïsoleerde bedrijfsruimtes met royale etages zijn in totaal 100m² per unit groot. De units zijn zeer geschikt voor vele bedrijvigheid, zo kunnen er kantoorruimtes gerealiseerd worden, maar kan het geheel ook voor bijvoorbeeld opslag en/of andere bedrijvigheid gebruikt worden.

Het geheel staat op een keurige en goed bereikbare locatie, aan de doorgaande weg en op korte afstand van alle voorzieningen in Surhuisterveen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen. Ligging nabij de Scheiding met goede verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen).

Het geheel kan naar eigen inzichten worden afgewerkt, bovendien is er een aansluiting op het snelle glasvezelnetwerk mogelijk.

Totale oppervlakte: ca. 100 m², verdeeld over 2 etages.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Lauwerskwartier" aan de doorgaande weg.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Lauwerskwartier is vastgesteld op 27 juni 2013. De bestemming is vastgesteld als Bedrijventerrein, met functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijventerrein.

Niveau van oplevering:
Alles wordt gebruiksklaar opgeleverd voor bedrijvigheid, inclusief verdiepingsvloer, welke te bereiken is middels een vaste trap. Ook de toiletruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd.

Bouwkundige gegevens:
-Het pand wordt opgeleverd eind 2022;
-Volledig geïsoleerd, met uitmuntende isolatiewaarden;
-Opgebouwd uit een staalconstructie;
-Een gebouwhoogte van ca. 7 meter hoog;
-Een verdiepingsvloer op ca. 3,6 meter hoog;
-Glasvezelaansluiting;
-Een overheaddeur van ca. 3 meter hoog en 3 meter breed, tevens voorzien van loopdeur.

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, dan wel in overleg te bepalen.

De huurprijzen zijn als volgt bij een 5 jarig contract:
De eerste 6 maanden €562,50.
Na deze 6 maanden wordt de huur €750 per maand.

Bij een kortere huurperiode komt deze huurkorting (deels) te vervallen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Grotere bedrijfsruimtes en kantoren:
Het is tevens mogelijk om meerdere units samen te voegen, informeer gerust naar deze mogelijkheden.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

Wilt u meer weten, of bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met onze flexibele makelaars op!

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.