Salomon Levystrjitte 2, De Westereen te koop

De westereen

Salomon Levystrjitte 2

€ 325.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Salomon Levystrjitte 2, De Westereen te koop

Op zoek naar een winkelruimte, in combinatie met ruim wonen? Dit prachtig gelegen pand biedt vele mogelijkheden! Tevens zijn er mogelijkheden om de bestaande winkel over te nemen.

Momenteel is er een goed draaiende dierenwinkel met vissersbenodigdhedenshop gevestigd in de winkelruimte van het pand. Deze winkelruimte hoeft niet als bedrijfs-/winkelruimte gebruikt te worden, maar mag ook compleet als woning gebruikt worden. Aan ruimte en slaapkamers is al geen gebrek, maar er kunnen zeer gemakkelijk meer slaapkamers gerealiseerd worden.

Wat een ruimte! Er is maar liefst ca. 154m² woonoppervlakte aanwezig, zeer veel bergruimte én het geheel omvat maar liefst ca. 742m³ aan inhoud.

Het geheel is goed geïsoleerd, zo is er grotendeels dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Tevens is het overgrote deel van de beglazing vervangen naar HR(++) glas en zijn de kozijnen vervangen op de 1e etage naar luxe, onderhoudsarme en nieuwe aluminium kozijnen.

De gehele straat wordt momenteel onder handen genomen, waardoor dit geheel nog beter tot zijn recht komt. .

WINKEL/WONING (ook te gebruiken als woning):
Grote winkelruimte met veel presentatiemogelijkheden (ca. 110m²); meerdere bergruimten en brandwerende kluisruimte waar voorheen vuurwerk werd opgeslagen (Fumo-eisen goedgekeurd in de afgelopen jaren).

WONING:
Begane grond:
Entree/hal via voorzijde met bergruimte; keukenruimte met luxe en nieuwe L-vormige inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, vaatwasser, softclose lades en kastjes, wasemkap en extra grote gaskookplaat met 5 gaspitten, inclusief grote wokbrander; woonkamer met houthaard en kelderruimte; toiletruimte.

1e etage:
Trapopgang naar overloop met vaste kast; wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie aansluiting; 4 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een zeer groot balkon van ca 33m² en een vaste kast; luxe badkamer met extra ruim ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubels, douchecabine met vele functionaliteiten als massagefuncties en radio; royale bergruimte met 2e cv-installatie; zeer grote hobbyruimte.

2e etage:
Vlizotrap naar ruime zolderberging.

De Westereen, het dorp van de ondernemers! De Westereen, voorheen Zwaagwesteinde is een dorp met een hoog voorzieingsniveau. Dit geldt niet alleen voor het uitgebreide winkel- en bedrijfsaanbod, maar ook voor het openbaar vervoer. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen en zijn er busverbindingen. Tevens zijn er vele sportclubs met sportvelden; zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

Altijd al uw dromen willen verwezenlijken? Kom snel kijken bij dit royale, keurige en mogelijksrijke geheel aan de Salomon Levystrjitte 2 te De Westereen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Winkelruimte, winkelruimte
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden

Energie

Energielabel
Einddatum
24 oktober 2030

Winkelruimte

Oppervlakte
164 m²
In units vanaf
110 m²
Verkoopoppervlakte
110 m²
Gevel breedte
11,55 meter
Branchebeperking
Nee (horeca niet toegestaan)
Detailhandel
Ja
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Gemeenschappelijke ruimtes
Receptie

Ter overname

Ter overname
Ja

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid

Afstand tot bank
Op minder dan 500 m
Afstand tot ontspanning
Op minder dan 500 m
Afstand tot restaurant
Op minder dan 500 m
Afstand tot winkel
Op minder dan 500 m

Kadaster veenwouden g 3622

Oppervlakte
390 m²
Omvang
Geheel perceel

Woonruimte

Woonruimte
Woonruimte aanwezig

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: