Menu Zoeken Contact
Gewijzigd Onbekend

Westerkamp 39

9551 BD Sellingen

€ 295.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Westerkamp 39, Sellingen te koop

Dit unieke bedrijfspand met woning en naastgelegen perceel grond is gelegen in het centrum van Sellingen.

Het winkelpand is gebouwd in 1911 en in de loop der jaren verbeterd naar de staat van nu.

Het bedrijfsgedeelte heeft op de begane grond een vloeroppervlak van ca. 505 m² en is ingedeeld met winkelruimte, kantoorruimte, een magazijn en garage/opslagruimte.

Onder de begane grond bevindt zich een grote kelderruimte van ca. 150 m² bestaande uit winkelruimte en magazijn.

Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlak van ca. 163 m² en heeft de volgende indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, woonkeuken met een eenvoudige maar nette keukenopstelling, woonkamer ca. 31 m² provisieruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, een c.v.-ruimte, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
De naastgelegen kavel is ca. 600 m² groot.

Het woon/winkelpand verkeert in goede staat van onderhoud en heeft als bestemming “enkel bestemming gemengd-2”. Hierdoor heeft het diverse gebruiksmogelijkheden.

Het dorp Sellingen ligt in de prachtige bosrijke streek Westerwolde. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, scholen, huisarts, horecagelegenheden en recreatie.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit goed onderhouden woonwinkelpand en de mogelijkheden die het biedt? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond op deze mooie locatie.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Winkelruimte, winkelruimte
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 4 maanden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Koop

Woz waarde
€ 295.000
Woz peildatum
01-01-2019

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1906_TM_1930
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed

Winkelruimte

Oppervlakte
655 m²
Verkoopoppervlakte
645 m²
Gevel breedte
8,44 meter
Branchebeperking
Nee (horeca niet toegestaan)
Detailhandel
Ja
Showroom aanwezig
Ja
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren.

Bereikbaarheid

Afstand tot bank
Op 1000 m tot 1500 m
Afstand tot ontspanning
Op 500 m tot 1000 m
Afstand tot restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Afstand tot winkel
Op 500 m tot 1000 m
Snelweg afrit
Op 3000 m tot 4000 m
Treinstation
Op 5000 m of meer
Bushalte
Op minder dan 500 m
Tramhalte
Op 5000 m of meer
Metrohalte
Op 5000 m of meer

Kadaster

Kadaster
VLAGTWEDDE F 6230
Oppervlakte
1720 m²
Omvang
Deelperceel

Woonruimte

Woonruimte
Woonruimte aanwezig
Situatie
Aanbouw
Woonruimte soort
Eengezinswoning
Oppervlakte
164 m²

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp