Fûgelkamp (CASCO) 3 (ong), Harkema te koop

Harkema

Fûgelkamp (casco) 3

€ 389.500 vrij op naam

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Fûgelkamp (CASCO) 3 (ong), Harkema te koop

Royaal, onder architectuur gebouwd en ook nog eens uitermate energiezuinig (A+++)? Dit huis heeft het allemaal! Een woning met ruim 150 m² aan woongenot, een diepe tuin en een hoge gootlijn, waardoor er zowel op de begane grond, als op de 1e en de 2e etage een zee aan ruimte is.

Energiezuinig is een understatement bij deze woning, zo is de woning volledig geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming, volledig voorzien van HR++ glas, worden er zonnepanelen geplaatst en is de gehele woning elektrisch uitgevoerd met een warmtepomp.

Wonen in een dorp midden, in het coulisselandschap én in een woning met landelijke stijl. Het kan! In het project Fûgelkamp voel jij je thuis in een gezellig dorp met veel ruimte om te recreëren.

Fûgelkamp
Dit nieuwbouwplan bestaat uit vier halfvrijstaande woningen van het type 'Falco' aan de Fûgelkamp in Harkema. De woningen zijn gesitueerd aan een groen pleintje in een rustige woonwijk. De diepe voortuinen en het vrije zicht aan de voorzijde geven de woningen een ruimtelijke plek in de wijk. De statige architectuur, gebaseerd op de stijl van landhuizen, komt op deze locatie dan ook volop tot zijn recht.

Bouwstyle Falco
De architectuur van woningtype Falco is gebaseerd op de stijl van een landhuis. Kenmerkend zijn de Franse balkons en de gedraaide kap aan de voorgevel in combinatie met een uitgebouwde erker. De houten accenten met de rood gemêleerde steen geven de woningen nog meer allure.

Woningtype Falco betreed je via een zijentree en heeft een royale woonkamer met open verbinding naar de keuken op de begane grond. Op de verdieping is plaats voor drie slaapkamers en een ruimte badkamer. Met een vaste trap bereik je de zolder, waar nog volop ruimte is voor optioneel een extra zolderkamer. De geïsoleerde garage en bijkeuken bieden tevens de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Begane grond:
Entree/hal via zijentree met uitgebreide meterkast; toiletruimte met luxe sanitair en tegelwerk: wandcloset en fontein; U-vormige woon-, keuken- en eetkamerruimte; compleet geïsoleerde garageruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepomp.

1e etage:
Ruime overloop; 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer met luxe sanitair en tegelwerk (wandcloset, wastafel en inloopdouche met drain).

2e etage:
Vaste trap naar 2e etage met enorm veel bergruimte en mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).

Tevens zijn er vele opties mogelijk. Zo kan de woning bijvoorbeeld op de begane grond met ca. 2,4 meter verlengd worden, kan de woonrichting bijvoorbeeld gericht worden naar straatgericht koken, kan er een dakvenster geplaatst worden, kunnen er 2 zolderkamers geplaatst worden, zijn extra zonnepanelen mogelijk en kan er een waterontharder geplaatst worden. Verder zijn er nog heel veel meer bouwopties.

In het kort:
-Landhuis stijl;
-Frans balkon;
-Uitgebouwde erker;
-Houten accenten;
-Drie grote slaapkamers;
-Royale woonkamer;
-Ruime zolder;
-Geïsoleerde garage en bijkeuken.

Ook is het mogelijk om de woningen "casco" op te laten leveren. In dat geval komen de volgende zaken te vervallen:
-De aangebouwde geïsoleerde berging/bijkeuken
-Sanitair en tegelwerk
-Spuitwerk
-Uitvlakwerk

De casco woning wordt daarnaast uitgevoerd met een inpandige bijkeuken zoals op tekening is weergegeven.

Harkema
Het dorp Harkema is gelegen in het nationaal landschap ‘De Noardlike Fryske Wâlden’, dat zich kenmerkt door de prachtige houtwallen en elzensingels met fiets- en wandelpaden. Het is centraal gelegen tussen Groningen en Leeuwarden. Met een actief verenigingsleven, meerdere onderwijsinstellingen en een ruim winkelaanbod is Harkema een ideale woonlocatie voor alle leeftijden.

Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden en de bouwkundige aspecten van deze woningen aan de Fûgelkamp in Harkema? Onze flexibele makelaars weten u hierover alles te vertellen en zijn u dan ook graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Koopsom
€ 389.500 vrij op naam
Aangeboden
5 weken geleden
Gewijzigd
5 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Project

Project
Fûgelkamp - 4 halfvrijstaande woningen
Project website
https://www.flexibele-makelaar.nl
Aantal huizen
8
Start verkoop
18 juli 2022
Koopprijs vanaf
€ 389.500
Perceeloppervlakte
327 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
565 m³

Bestemming

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
23 mei 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, kierdichting, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, toilet, douche, urinoir, bidet, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool, sauna
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Tuin oppervlakte
260 m²
Achtertuin
91 m² (7m diep en 13m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel in de straat als op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Aantal
1

Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster

Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster
SURHUIZUM C 6794
Oppervlakte
327 m²
Omvang
Geheel perceel

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: