Falco 2 (ong), Harkema te koop

Harkema

Falco 2

€ 447.500 vrij op naam

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Falco 2 (ong), Harkema te koop

De bouw is definitief, nog slechts 2 beschikbaar! Op 1 mei 2023 start de bouw definitief.

Royaal, onder architectuur gebouwd en ook nog eens uitermate energiezuinig (A+++)? dit huis heeft het allemaal!

Een woning met ruim 150 m² aan woongenot, een diepe tuin en een hoge gootlijn, waardoor er zowel op de begane grond, de 1e en de 2e etage een zee aan ruimte is.

Energiezuinig is een understatement, zo is de woning volledig geisoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming, volledig voorzien van HR++ glas

Wonen in een dorp midden in het coulisselandschap én in een woning met landelijke stijl. Het kan! In het project Fûgelkamp voel jij je thuis in een gezellig dorp met veel ruimte om te recreëren.

Fûgelkamp
Dit nieuwbouwplan bestaat uit vier halfvrijstaande woningen van het type 'Falco' aan de Fûgelkamp in Harkema. De woningen zijn gesitueerd aan een groen pleintje in een rustige woonwijk. De diepe voortuinen en het vrije zicht aan de voorzijde geven de woningen een ruimtelijke plek in de wijk. De statige architectuur, gebaseerd op de stijl van landhuizen, komt op deze locatie dan ook volop tot zijn recht.

Bouwstyle Falco
De architectuur van woningtype Falco is gebaseerd op de stijl van een landhuis. Kenmerkend zijn de Franse balkons en de gedraaide kap aan de voorgevel in combinatie met een uitgebouwde erker. De houten accenten met de rood gemêleerde steen geven de woningen nog meer allure.

Woningtype Falco betreed je via een zijentree en heeft een royale woonkamer met open verbinding naar de keuken op de begane grond. Op de verdieping is plaats voor drie slaapkamers en een ruimte badkamer. Met een vaste trap bereik je de zolder, waar nog volop ruimte is voor optioneel een extra zolderkamer. De geïsoleerde garage en bijkeuken bieden tevens de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Begane grond:
Entree/hal via zijentree met uitgebreide meterkast; toiletruimte met luxe sanitair en tegelwerk: wandcloset en fontein; U-vormige woon-, keuken- en eetkamerruimte; compleet geïsoleerde garageruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepomp.

1e etage:
Ruime overloop; 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer met luxe sanitair en tegelwerk (wandcloset, wastafel en inloopdouche met drain).

2e etage:
Vaste trap naar 2e etage met enorm veel bergruimte en mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).

Tevens zijn er vele opties mogelijk. Zo kan de woning op de begane grond bijvoorbeeld met ca. 2,4meter verlengt worden en kan de woonrichting bijvoorbeeld gericht worden naar straatgericht koken.

In het kort:
-Landhuis stijl;
-Frans balkon;
-Uitgebouwde erker;
-Houten accenten;
-Drie grote slaapkamers;
-Royale woonkamer;
-Ruime zolder;
-Geïsoleerde garage en bijkeuken.

Omdat de bouw steeds meer vorm krijgt, zijn er inmiddels een paar kleine wijzigingen/verbeteringen in de bouw aangebracht ten opzichte van voorgaand verhaal. De volgende zaken zijn daarom aangepast:
*Hef-schuifpui in achterzijde in plaats van tuindeur;
*Tuingericht koken;
*Zolder extra voorzien van onafgewerkte gipsplaten op de knieschotten en anhydriet;
*Laten vervallen standaard sanitair en tegelwerk. U heeft dus nu vrije keuze.

Harkema
Het dorp Harkema is gelegen in het nationaal landschap ‘De Noardlike Fryske Wâlden’, dat zich kenmerkt door de prachtige houtwallen en elzensingels met fiets- en wandelpaden. Het is centraal gelegen tussen Groningen en Leeuwarden. Met een actief verenigingsleven, meerdere onderwijsinstellingen en een ruim winkelaanbod is Harkema een ideale woonlocatie voor alle leeftijden.

Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden en de bouwkundige aspecten van deze woningen aan de Fugelkamp in Harkema? Onze flexibele makelaars weten u hierover alles te vertellen!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Koopsom
€ 447.500 vrij op naam
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Project

Project
Fûgelkamp - 4 halfvrijstaande woningen
Project website
https://www.flexibele-makelaar.nl
Aantal huizen
8
Start verkoop
1 januari 1970
Koopprijs vanaf
€ 447.500
Perceeloppervlakte
327 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
565 m³

Bestemming

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, toilet, douche, urinoir, bidet, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool, sauna
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
Achtertuin
91 m² (7m diep en 13m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel in de straat als op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water
Oppervlakte
13 m² (2,82m diep en 4,5m breed)
Capaciteit
1 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Aantal
1

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: