Menu Zoeken Contact
Onder optie Onbekend

Folkerts T 0

9231 HR Surhuisterveen

Vanaf € 299.800 vrij op naam

Ik heb interesse in dit object

Onder optie: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Kenmerken

Soort object
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Koopsom
Vanaf € 299.800 vrij op naam
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
5 weken geleden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bekijk alle kenmerken

Foto's

Bekijk alle foto's

Omschrijving

Folkerts T 0 (ong), Surhuisterveen te koop

Nog slechts 1 beschikbaar! 5 van de 6 woningen verkocht of onder optie. Aan de rand van het dorp, nabij het centrum van Surhuisterveen, op de bekende locatie waar voorheen meubelzaak Folkerts gevestigd was worden in de eerste fase een zestal halfvrijstaande woning met garage gerealiseerd. Deze woningen zijn een ontwerp van EVE Architecten en worden gerealiseerd door het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra i.c.m. bouwbedrijf Blauhuis.

De woningen worden behalve onder architectuur ook toekomstbestendig gerealiseerd, dus ook ‘full-electric’!
Deze bouwer staat voor energiezuinige woningen van hoge kwaliteit en heeft ruim 30 jaar ervaring in de bouw van woningen en beschikt over een eigen werkplaats/fabriek.

Wat handig is om te weten, is dat de woningen dermate energiezuinig gebouwd worden, dat extra maatregelen als zonnepanelen niet nodig zijn conform bouwbesluit. De woningen worden bouwbesluitplus gerealiseerd.

Tevens worden de woningen voorzien van een aangebouwde geïsoleerde berging, welke gemakkelijk te verbouwen is tot praktijk-/slaapruimte met badkamer op de begane grond.

De vermelde prijzen zijn inclusief btw, uitgebreide garantieverzekering van Woningborg en vrij op naam (dus inclusief overdrachtsbelasting). De overdrachtskosten van de grond (notaris- en kadasterkosten) zijn wel voor rekening van koper.

De kavelgrootte van de woningen is ca. 230 m² per perceel.
Deze woning heeft een inhoud van ca. 615 m³ en een woonoppervlakte van ca. 160 m².

Indeling:
Begane grond: entree in hal met toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, open keuken, doorgang naar de geïsoleerde garage/berging van ca. 22 m² met witgoedaansluitingen, openslaande deuren aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde.

Eerste etage: overloop, drie slaapkamers (ca. 21, 10 en 8 m²), badkamer met toilet, vaste wastafel en een douchecabine.

Tweede etage: vaste trap naar de tweede etage met mogelijkheid voor extra slaapkamer en zolderberging.

Enkele kenmerken van deze zeer complete halfvrijstaande woningen:
• Koopsom €299.800,-;
• Volledig, optimaal en hoogwaardig geïsoleerd;
• Inclusief BTW;
• Inclusief Woningborg garantie- en waarborgregeling;
• Inclusief vloerverwarming begane grond en LTV radiatoren(!) op de etage;
• Inclusief vaste trap naar 2e etage;
• Inclusief Sphinx & Grohe sanitair in toilet- en badruimte;
• Inclusief tegelwerk stelpost van €20 per m2 voor badkamer en toilet;
• Inclusief aangebouwde geïsoleerde garage/berging;
• Inclusief zwevende cementdekvloer op 1e verdiepingsvloer;
• Inclusief tuindeuren in de achtergevel;
• Inclusief hardhouten kozijnen;
• Inclusief drievoudige (triple) beglazing;
• Inclusief uitgevlakt plafond op begane grond en 1e etage;
• Inclusief spackspuitwerk op plafonds begane grond en 1e etage;
• Inclusief Daikin Altherna 3 ‘All electric’ lucht / water warmtepomp;
• Inclusief warmte-terugwin-unit en bypass functie.

Woningborg:
De afbouwwaarborg: gaat uw bouwondernemer gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekken wij u een schadeloosstelling. In dit geval conform de vastgestelde regels in de voor u van toepassing zijnde Garantie- en waarborgregeling.

De herstelwaarborg: de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek voordoet, herstelt de bouwonderneming dit gebrek als dit onder de garanties valt. De meeste onderdelen van de woning hebben een garantietermijn tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Maar bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de bouwonderneming.

Surhuisterveen:
Surhuisterveen, in de Friese volksmond ook wel 't Fean genoemd, was en is een zeer aantrekkelijk dorp om te wonen. Surhuisterveen is ontstaan aan het einde van de 16e eeuw en staat bekend om haar ondernemend klimaat en het bruisende centrum. Zo heeft het gezellige Surhuisterveen meer dan 100 winkels, 4 supermarkten en veel uitgaansgelegenheden.

Ook zijn er vele scholen, te weten:
• Openbare basisschool ’t Skriuwboerd
• Christelijke basisschool De Bêrnebrêge
• Christelijke basisschool De Hoekstien
• Het openbare/christelijke VO Surhuisterveen (vmbo, havo en onderbouw atheneum)

Surhuisterveen is een dorp waar veel sportactiviteiten plaatsvinden. Zo vinden er bijvoorbeeld jaarlijks meerdere wieleractiviteiten plaats, waaronder de Profronde, is er een groot beachvolleybaltoernooi en niet te vergeten de triatlon De Feanster 40!

Ook qua sportvoorzieningen doet Surhuisterveen niet onder voor andere plaatsen. Het dorp beschikt over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (It Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- & ijsbaan. Daarnaast kent Surhuisterveen meer dan twintig sportverenigingen.

Neem contact op met de Flexibele Makelaar voor een uitgebreide brochure en meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Koopsom
Vanaf € 299.800 vrij op naam
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
5 weken geleden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Project

Project
Folkerts Nieuwbouw Surhuisterveen
Project website
https://www.flexibele-makelaar.nl/projecten/
Aantal huizen
6
Start verkoop
07-10-2019
Koopprijs vanaf
€ 299.800
Perceeloppervlakte
230 m²
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
610 m³

Bestemming

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Bouwjaar omschrijving
Dient nog gebouwd te worden
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
platdak + schilddak

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, balansventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Tuin oppervlakte
140 m²
Achtertuin
76 m² (8m diep en 9,5m breed)
Ligging
Gelegen op West
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, tevens bij parkeerhavens

Garage

Garage soort
Inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water
Oppervlakte
25 m² (4,7m diep en 6,5m breed)
Capaciteit
1 auto(s)

Kadaster

Kadaster
SURHUIZUM A 1
Oppervlakte
230 m²
Omvang
Geheel perceel

Onze partners

WhatsApp