Alkemastraat 14, Opende te koop

Opende

Alkemastraat 14

€ 265.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Alkemastraat 14, Opende te koop

Modern, energiezuinig en splinternieuw: dat is slechts een greep uit de kenmerken die deze tussenwoning met 3 slaapkamers in Opende typeren. De in 2021 opgeleverde gasloze tussenwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, een waterontharder én hoogwaardig afgewerkt. De kunststof kozijnen en goten maken het geheel ook nog eens onderhoudsarm. Dit huis is dus klaar voor de toekomst!

Uniek aan de woning is de royale aangebouwde serre met glazen schuifwanden in de achtertuin. In deze luxe ruimte is het zowel in de zomer tijdens zwoele zomerdagen een perfect verblijf, maar ook in de winter zou de serre als een verlengstuk van de woonkamer gebruikt kunnen worden.

Ook in huis is niet bespaard en zit u er comfortabel bij. Direct bij binnenkomst valt de moderne zwarte (houten) deur naar de woonkamer op. De matzwarte keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en beschikt over veel werkruimte. De woning wordt beneden met vloerverwarming in combinatie met een lucht/lucht warmtepomp verwarmd. Op de bovenverdieping zijn elektrische radiatoren geplaatst. Een ideale combinatie met de zonnepanelen op het dak!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree via de voordeur; hal met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fontein; tuingerichte woonkamer met toegang tot de aangebouwde serre; inbouwkastruimte onder de trap; open keuken met diverse inbouwapparatuur;

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig; badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel; stookruimte;

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met slaapkamer en bergruimte.

Buiten:
Achter de woning is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin op het zuiden. De aangebouwde serre met glazen schuifwand en dimbare verlichting is de absolute eyecatcher hierin! Dit bouwwerk is een fraaie aanvulling op de leefruimte in de woning en geschikt voor allerlei doeleinden. Verder is er een vrijstaande houten berging van ruim 7m2 in de achtertuin aanwezig en is de keurig aangelegde tuin middels een achterom (via de steeg) te bereiken. Ook de voortuin is keurig aangelegd met onder andere een cortenstalen bloembak, grijze sierbestrating en grind.

Het dorp Opende
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen, nabij Groningen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater (Baron Theater), een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. In het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Kunt u ook niet wachten om deze complete nieuwbouwwoning met eigen ogen te aanschouwen? Bel dan snel voor het maken van een afspraak met een van onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 2021.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
De woning is uitstekend onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
De woning is uitstekend onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
De woning is met pannen gedekt.

Energie

Energielabel
Einddatum
5 oktober 2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas, hr glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
126 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
60 m²
Achtertuin
48 m² (10,74m diep en 4,51m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de vakken in de straat of in de omgeving.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast f 5519

Oppervlakte
126 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: