Betonwei 44, Harkema te koop

Harkema

Betonwei 44

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Betonwei 44, Harkema te koop

Bijzonder wonen op een unieke idyllische plek in een prachtig gebied waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven met veel privacy, rust, ruimte, natuur en u ook nog eens alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dat kan in deze riante woning met bijgebouwen, een royale tuin met grote vijverpartij en gelegen op een perceel van totaal ca. 7.320 m2.

De woning is gebouwd in 1987 en onder architectuur in 2002 verbouwd tot de comfortabele woning die het nu is. Deze ingrijpende verbouwing is uitgevoerd met veel oog voor detail waarbij er steeds is gekozen voor een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een HR combiketel van Nefit uit 2002 en de in de woonkamer staande leemsteenkachel, welke is aangesloten op de cv-installatie waardoor er zeer energiezuinig gestookt kan worden. De woonkamer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens wordt er door de nieuwe zonnepanelen uw eigen duurzame energie geproduceerd.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met toilet voorzien van een wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang, de lichte tuingerichte split level woonkamer met eetgedeelte, de leemsteenkachel en een toegang naar de serre van maar liefst 23 m2, de open keuken met een nieuwe moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, achter entree en een toegang tot de aangebouwde garage, de geïsoleerde garage met zolderruimte, verwarming, elektra en een sectionaal deur.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping heeft een riante overloop met een inloopkast en 4 slaapkamers waarvan één met balkon en één met een eigen trapopgang vanuit de achtergelegen hal, en de prachtige bijzondere vormgegeven badkamer met veel lichtinval, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een overloop met aansluitend een walk-in kast en een slaapkamer die u een fraai uitzicht over het perceel biedt.

Het woonhuis staat op een perceel van maar liefst 7.320 m2 die grotendeels is omsloten door houtwallen en een water. Deze besloten ligging biedt u veel privacy en rust waardoor u optimaal van de natuur in uw tuin kunt genieten. Vanwege de vele beglazing en de mooie zichtlijnen in de woning vormt de tuin een belangrijk verlengstuk van de woonruimte. Verder is de tuin ingericht met fraaie beplanting, een groot gazon en een vijverpartij. Op de tuin staat de grote houten schuur met overkapping die ca. 70 m2 groot is. Een onderdeel van het perceel is de Muntsegroppe.

Het bestrate, afgesloten gedeelte van het perceel biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Muntsegroppe is een van de bekendste zandwegen in de gemeente Achtkarspelen. Het pad was vroeger de verbindingsweg vanaf het klooster Olijfberg via Mariengraf naar het in Smallingerland gelegen Klooster te Smalle Ee. Het landschap rondom de Muntsegroppe wordt gekenmerkt door kleine weilanden, oude paadjes maar vooral door pingoruïnes en mooi intact gebleven houtwallen en Elzensingels.

Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die Harkema te bieden heeft op het gebied van basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Ook het levende en voorziening rijke centrum van Surhuisterveen is onder handbereik gelegen. Tevens een zeer goede ontsluiting in de richtingen Leeuwarden, Drachten en de A7 (Groningen-Heerenveen).

Is uw interesse voor deze unieke locatie gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en om de uitgebreide fotoreportage van de binnenzijde te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Landhuis, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Bouwjaar omschrijving
In 2002 onder architectuur verbouwd
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Het geheel is van binnen uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het geheel is van buiten goed tot uitstekend onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
zadeldaken met pannen gedekt en platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
20 februari 2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi nefit gas gestookte combiketel uit 2002 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
7320 m²
Woonoppervlakte
192 m²
Overige ruimten
33 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
6250 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, elektra, vliering
Isolatie
Volledig geisoleerd
Oppervlakte
21 m² (6,48m diep en 3,22m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drogeham d 2396

Oppervlakte
7320 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: