De westereen

Boskwei 8

Prijs op aanvraag

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Boskwei 8, De Westereen te koop

Altijd al zelf nieuw willen bouwen, maar dat zonder alle gedoe en aanvragen? Op deze mooie royale vrijstaande kavel van maar liefst ca. 1.700 m² kan dit allemaal!

Deze ruime kavel van ca. 1.700 m² is gelegen aan de rand van het dorp De Westereen, in het buitengebied, maar toch op korte (loop)afstand van de vele voorzieningen als treinverbindingen, horeca en winkels.

Op deze prachtige locatie is al een begin gemaakt met het bouwen van een traditionele royale levensloop bestendige vrijstaande woning met een grote vrijstaande garage.

De fundamenten en de ruwe vloeren zijn al gerealiseerd. Ook zijn de nutsvoorzieningen als gas, water en elektra aanwezig. Op het terrein staan een grote caravan voor eventueel tijdelijke woonruimte en containers voor het opslaan van gereedschappen en bouwmaterialen.

Het woonhuis heeft nu volgens de tekeningen de volgende indeling:
Entree, hal ca. 11 m² met meterkast, een toilet met wandcloset en fontein, de woonkamer van ca. 26 m², een woonkeuken van ca. 34 m², een slaapkamer van ca. 18 m² met badkamer van ca. 9 m², de bijkeuken ca. 10 m² met achterentree.

Eerste verdieping:
De overloop van ca. 15 m² met aansluitend twee slaapkamers van ca. 29 m² en 19 m². De grote slaapkamers biedt u de mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer, de tweede badkamer van ca. 10 m².

De garage heeft een gebruiksoppervlak van ca. 60 m² met een zolderruimte van ca. 26 m².

De Westereen werd vroeger Zwaagwesteinde genoemd en beschikt over o.a. een uitstekend winkel- en openbaarvervoervoorzieningen. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen; zijn er busverbindingen; is er een uitgebreid winkelcentrum; zijn er vele sportclubs met sportvelden; zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

De bouwkavel dient nog kadastraal uitgemeten te worden, de afmeting van de kavel is dus nog onder voorbehoud van definitieve meting.

Een unieke kans om op een prachtige royale plek uw droomhuis te realiseren. Wij leiden wij u rond op locatie. Tot ziens aan de Boskwei 8 in De Westereen.

Kenmerken

Overdracht

Soort: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs: Prijs op aanvraag
Aangeboden: 6+ maanden geleden
Gewijzigd: 6+ maanden geleden
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee

Bouw

Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2021
Bouwjaar omschrijving: Nieuwbouw
In aanbouw: Nee
Onderhoud (binnen): Uitstekend
Toelichting: Dient nog gebouwd te worden
Onderhoud (buiten): Uitstekend
Toelichting: Dient nog gebouwd te worden
Dak: Schilddak
Dak materialen: Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum: 20 maart 2031
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
Verwarming: Cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water: Cv ketel, centrale voorziening, zonnecollectoren, aardwarmte
C.v.-ketel: Dient nog geplaatst te worden elektrisch gestookte combiketel uit 2021 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte: 2506 m²
Woonoppervlakte: 181 m²
Overige ruimten: 26 m²
Inhoud: 780 m³

Indeling

Woonlagen: 2 woonlagen
Kamers: 5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers: 2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen: Urinoir, bidet, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool, wasmachineaansluiting, sauna, baden 2, toiletten 2, douches 2
Voorzieningen: Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, zonnecollectoren, satellietschotel, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, glasvezel kabel, cctv, domotica, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom (Aan te leggen)
Tuin oppervlakte: 1700 m²
Ligging: Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren: Ruim voldoende parkeergelgeneheid

Garage

Garage soort: Vrijstaand steen, garage mogelijk, carport, parkeerplaats, garage met carport
Voorzieningen: Verwarming, elektra, water, vliering, elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd
Oppervlakte: 70 m² (7m diep en 10m breed)
Capaciteit: 2 auto(s)
Aantal: 1

Schuur / berging

Schuur / berging soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd
Aantal: 1

Kadaster veenwouden g 6319

Oppervlakte: 2506 m²
Omvang: Deelperceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object