De Akker 7, Opende te koop

Opende

De Akker 7

€ 349.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Akker 7, Opende te koop

Vrijstaand wonen in gezellige woonbuurt, maar toch met de koeien in de achtertuin? De Akker 7 in Opende heeft dit allemaal, maar dan ook nog met een grote vrijstaande garage.

Deze woning, gelegen op een perceel van 327m², is traditioneel gebouwd in 1989 en voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. De woning heeft volledig dubbele beglazing en HR-glas en wordt verwarmd door een HR 107 combiketel. De serre is recentelijk vernieuwd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Het toilet is grotendeels vernieuwd en kan naar eigen smaak worden afgewerkt. Het plafond in de keuken en op de overloop bevinden zich beide in een afwerkfase. Door de complete isolatie heeft deze woning een zuinig energielabel B.

Bij binnenkomst vind je een hal met vide, meterkast, trapopgang en toilet. De lichte en ruime L-vormige woonkamer met nieuwe serre is ca. 35m² groot. De woonkeuken biedt een nette, jonge keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de achterentree.

Op de eerste etage vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, ligbad en wasmeubel. De bergzolder is te bereiken via een losse trap.

De woning heeft een verzorgde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is ingericht met een terras, gazon en fraaie beplanting. Dit biedt niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin kunt genieten. In de achtertuin staat ook de ruime stenen garage met zolderverdieping van ongeveer 28 m². De bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen die Opende te bieden heeft. Het dorp biedt een actief verenigingsleven met mooie sportaccommodaties, een theater, een basisschool, een kapsalon en een supermarkt. De omgeving nodigt uit voor fiets- en wandeltochten in het karakteristieke coulisselandschap met bos, heide en een recreatieplas. Het is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Drachten, de A7 (Groningen-Heerenveen) als Leeuwarden. In slechts 10 minuten ben je in het centrum van Drachten. Daarnaast ligt de woning vlakbij het voorzieningenrijke Surhuisterveen, dat uitgebreide voorzieningen heeft op het gebied van onder andere winkels, scholen, een bibliotheek, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en openbaar vervoer.

Wil je wonen op een bijzondere plek? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars bij De Akker 7 in Opende.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
1 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Bouwjaar omschrijving
Bouwjaar volgens bag
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt zadeldak

Energie

Energielabel
Einddatum
19 augustus 2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi intergas gas gestookte combiketel uit 2013 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
327 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
165 m²
Achtertuin
100 m² (14,61m diep en 12,95m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
28 m² (8,05m diep en 3,51m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster grootegast f 4481

Oppervlakte
327 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

  • Prachtig uitzicht
  • Rustige buurt
  • Voorzieningen dichtbij
  • Fijne buren
  • Bestemmingsverkeer

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: