Menu Zoeken Contact
Verkocht B

De Balstien 26

9271 JE De westereen

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Balstien 26, De westereen te koop

In rustige straat met aan voorzijde ruim zicht over straatbeeld en speelveldje, nabij passantenhaven, open vaarwater en wandelpaden, staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde royale bijkeuken en ruime garage (4x7m). Verzorgde nette privacyvolle zonnige tuin met achtertuin op het noorden en recentelijk geplaatste tuinoverkapping (2016), met een totaal oppervlakte aan eigen grond van 381m².
De van oorsprong in 1989 gebouwde woning wordt goed onderhouden en is de laatste jaren gemoderniseerd, zo zijn de keuken (2016), de badkamer (2016) en het toilet (2017) vernieuwd en is in 2017 het schilderwerk aan binnen- en buitenzijde gedaan. De woning is volledig geïsoleerd en wordt d.m.v. een c.v.-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2010) voorzien van verwarming en warm water.
Begane grond:
Zij-entree, meterkast (glasvezelaansluiting), hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met zicht over straatbeeld, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser met luxe 6pits-gasfornuis met oven, bijkeuken (10m²) met deur naar garage, garage voorzien van sectionaaldeur met loopdeur en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte, 2 slaapkamers met bergruimte en 1 zeer royale slaapkamer met diepe kastenwand,
vernieuwde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolder/berging (stahoogte).

Voor starters en doorstromers een ideale woning die men zo kan betrekken, de woning valt onder de gunstige NHG-voorwaarden (laag rentepercentage!).
De woning kan in overleg grotendeels gestoffeerd worden opgeleverd.

Energieprestatiecertificaat aanwezig: Energieklasse B.

Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Algemene bouwkwaliteit
Normaal

Energie

Energielabel
B
Einddatum
23-01-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Nefit proline gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
381 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Overige ruimten
56 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
0 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom, zonneterras (verzorgd)
Tuin oppervlakte
381 m²
Hoofdtuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met elektrische deur
Isolatie
Geen spouw
Oppervlakte
28 m²
Capaciteit
1 auto(s)

Diversen

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners