De Ee 65, Drachten te koop

Drachten

De Ee 65

€ 225.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Ee 65, Drachten te koop

Vrij uitzicht, 8 nieuwe zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers en een zonnige, op west gelegen, achtertuin. Dit alles en meer heeft deze ruime en instapklare tussenwoning aan De Ee 65 te Drachten!

De in 1964 gebouwde woning in woonwijk De Swetten is prachtig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met vijverpartij. Het huis beschikt over een keurig C-energielabel waarin de isolatiechips onder de vloer nog niet eens in mee zijn genomen. Verder beschikt de woning over dubbel glas beneden en HR++ beglazing boven (2019) en zoals eerder genoemd over 8 zonnepanelen (2020) op de westkant welke het stroomverbruik van de huidige bewoners ruimschoots dekken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal; trap met kelderkast; toiletruimte met hangtoilet en infraroodpaneel; doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde; aangrenzend de open keuken met keuken in L-opstelling (2013) met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (2020) en afzuigkap; betegelde bijkeuken met witgoedopstelplaats en werkblad;

Eerste verdieping:
Overloop; badkamer met inloopdouche en wastafel; slaapkamer 1 van 9,1m² met vaste kastenwand; slaapkamer 2 van 10,8m²; slaapkamer 3 van 6,6m² met vaste kast en toegang tot het dakterras van 10m²;

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
Achter de woning ligt de ruim 11 meter diepe achtertuin met berging, overkapping en toegang tot de achtergelegen mandelige steeg welke te voet en met de fiets toegankelijk is. De zonnige achtertuin is op west gelegen en biedt dus op zonnige dagen een heerlijke beschutte plek om met een kopje koffie van de tuin te genieten.

Ook binnen is er voor schaduw gezorgd! Aan de gehele achterzijde van de woning is er een keurige zonnewering aanwezig die eventuele zon kan tegenhouden. Dit geldt ook voor de bovenverdieping: deze is slechts 1,5 jaar oud.

Drachten:
Woonwijk De Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten en biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, een speeltuin/speelveld en een basisschool. Drachten is een geliefde woonplaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs instellingen en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien is het dorp gelegen nabij uitvalswegen in de richting van Groningen (A7), Leeuwarden (Wâldwei N31) en Heerenveen (A7).

Uw indruk compleet maken? Vraag dan snel een bezichtiging aan, dan laten onze flexibele makelaars u de woning graag zien! Bel 0512-369122.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
6 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1964.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt zadeldak.

Energie

Energielabel
Einddatum
1 november 2032
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Atag gas gestookte combiketel uit 2001 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
239 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Overige ruimten
12 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
60 m²
Achtertuin
45 m² (11,43m diep en 5,94m breed)
Ligging
Gelegen op West (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Er is parkeergelegenheid aan de straat.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drachten a 12309

Oppervlakte
128 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster drachten a 12320

Oppervlakte
111 m²
Omvang
Deelperceel

Locatie

Verkoper aan het woord

“Het is een mooie lichte woning met vrij uitzicht. De buurt is rustig. De stookkosten zijn erg laag!”

Verkoper De Ee 65, Drachten

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: