
Drachten
De Ee 65
Omschrijving
De Ee 65, Drachten te koop
Vrij uitzicht, 8 nieuwe zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers en een zonnige, op west gelegen, achtertuin. Dit alles en meer heeft deze ruime en instapklare tussenwoning aan De Ee 65 te Drachten!
De in 1964 gebouwde woning in woonwijk De Swetten is prachtig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met vijverpartij. Het huis beschikt over een keurig C-energielabel waarin de isolatiechips onder de vloer nog niet eens in mee zijn genomen. Verder beschikt de woning over dubbel glas beneden en HR++ beglazing boven (2019) en zoals eerder genoemd over 8 zonnepanelen (2020) op de westkant welke het stroomverbruik van de huidige bewoners ruimschoots dekken.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal; trap met kelderkast; toiletruimte met hangtoilet en infraroodpaneel; doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde; aangrenzend de open keuken met keuken in L-opstelling (2013) met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (2020) en afzuigkap; betegelde bijkeuken met witgoedopstelplaats en werkblad;
Eerste verdieping:
Overloop; badkamer met inloopdouche en wastafel; slaapkamer 1 van 9,1m² met vaste kastenwand; slaapkamer 2 van 10,8m²; slaapkamer 3 van 6,6m² met vaste kast en toegang tot het dakterras van 10m²;
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Buiten:
Achter de woning ligt de ruim 11 meter diepe achtertuin met berging, overkapping en toegang tot de achtergelegen mandelige steeg welke te voet en met de fiets toegankelijk is. De zonnige achtertuin is op west gelegen en biedt dus op zonnige dagen een heerlijke beschutte plek om met een kopje koffie van de tuin te genieten.
Ook binnen is er voor schaduw gezorgd! Aan de gehele achterzijde van de woning is er een keurige zonnewering aanwezig die eventuele zon kan tegenhouden. Dit geldt ook voor de bovenverdieping: deze is slechts 1,5 jaar oud.
Drachten:
Woonwijk De Swetten is gelegen aan de noordzijde van Drachten en biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, een speeltuin/speelveld en een basisschool. Drachten is een geliefde woonplaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs instellingen en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien is het dorp gelegen nabij uitvalswegen in de richting van Groningen (A7), Leeuwarden (Wâldwei N31) en Heerenveen (A7).
Uw indruk compleet maken? Vraag dan snel een bezichtiging aan, dan laten onze flexibele makelaars u de woning graag zien! Bel 0512-369122.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Bouwjaar omschrijving
- De woning is gebouwd in 1964.
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- De woning is goed onderhouden.
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- De woning is goed onderhouden.
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Dak toelichting
- Met pannen gedekt zadeldak.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 1 november 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming
- Cv ketel, elektrische verwarming
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Atag gas gestookte combiketel uit 2001 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Overige ruimten
- 12 m²
- Inhoud
- 330 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Voorzieningen
- Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 60 m²
- Achtertuin
- 45 m² (11,43m diep en 5,94m breed)
- Ligging
- Gelegen op West (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Parkeren
- Er is parkeergelegenheid aan de straat.
Garage
- Garage soort
- Geen garage
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster drachten a 12309
- Oppervlakte
- 128 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster drachten a 12320
- Oppervlakte
- 111 m²
- Omvang
- Deelperceel
Locatie
Verkoper aan het woord
“Het is een mooie lichte woning met vrij uitzicht. De buurt is rustig. De stookkosten zijn erg laag!”
Verkoper De Ee 65, Drachten
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.