Menu Zoeken Contact
Verkocht A

De Flaphoek 2h

9873 PM Gerkesklooster

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Flaphoek 2h, Gerkesklooster te koop

Deze nagenoeg nieuwe halfvrijstaande woning met vrijstaande houten berging en zonnige tuin is prachtig gelegen aan het riviertje de Lauwers. Het beschikt over een eigen aanlegsteiger; vanaf hier is het grote water bereikbaar en kunt u zelf uw vaarroutes uitstippelen.

Deze woning is gebouwd in 2010, geheel geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Het is voorzien van een warmte-terugwininstallatie, een HR combiketel en vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin met uitzicht over het water is gelegen op het zonnige zuiden. De eigen oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op het eigen terrein. Het geheel ligt in een rustige kindvriendelijke omgeving op een perceel van 491 m2 eigen grond.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toilet met handcloset en fontein, lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met een nette keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en zijentree.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met warmte-terugwinopstelling en zolderruimte.

Het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos beschikt over een basisschool, veel bedrijvigheid en een groot verenigingsleven. In het nabijgelegen Buitenpost zijn een groot winkelaanbod, middelbare scholen en een treinstation voorhanden. De Friese wateren zoals onder andere het Lauwersmeer en het Bergumermeer zijn vanaf huis te bereiken.

Kortom; een heerlijke plek om te wonen met veel mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig geworden naar woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 5 maanden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
A
Einddatum
24-05-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Hr intergas gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
503 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Overige ruimten
14 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (fraai aangelegd)
Hoofdtuin
Achtertuin (150 m²)
Ligging
Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Garage mogelijk, geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Diversen

Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners