De Parel 17, Kornhorn te koop

Kornhorn

De Parel 17

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Parel 17, Kornhorn te koop

De naam van de straat zegt het al: een parel voor wie het ziet! Deze traditioneel gebouwde 2 onder 1-kapwoning is verrassend ruim en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen garage van ca. 16 m². Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de eerste etage van de woning en een badkamer met alles er op en er aan. Bovendien is de ligging van deze woning fantastisch: een rustige en kindvriendelijke buurt op een hoekperceel van ca. 262 m².

Een leuke verrassing aan dit geheel is de grote houten overkapping in de achtertuin die op vele manieren gebruikt kan worden. Deze woning is hier en daar toe aan wat onderhoud, maar de handige klusser pakt deze mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen weer helemaal spic en span te maken en er een heerlijk (gezins)huis van te maken.

Het geheel wordt verwarmd met een (lease) CV-ketel uit 2012 in combinatie met radiatoren. In de woonkamer is een airco aanwezig welke zowel kan verwarmen als koelen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree via de voordeur (met afdak) in de zijgevel van de woning; hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein; L-vormige open woonkamer van ca. 24,5 m²; open keuken voorzien van nette keuken met diverse inbouwapparatuur; betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste etage: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers; keurige badkamer met lig-/zitbad en douche (met jets), wandcloset, wastafel, wastafelmeubel.

Tweede etage: vlizozolder welke te bereiken is via een losse trap.

De op west gelegen achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en is omheind met een schutting. Heerlijk barbecueën op 's zomerse dagen kan onder de overkapping welke gericht is naar het zonnige zuidwesten. Er is verder een vrijstaande stenen garage met zolder aanwezig, dus aan berg-, hobby of klusruimte ook geen gebrek hier! Wat wilt u nog meer?

Het dorp Kornhorn:
Kornhorn is een plezierig dorp gelegen in het Groninger Westerkwartier. De snelweg A7 met een uitstekende verbinding naar Groningen-Drachten-Heerenveen ligt op korte afstand. Verder beschikt het dorp over een dorpshuis, bassischool en openbaar vervoer. De omgeving met in de nabijheid het prachtige natuurgebied Curringherveld leent zich uitstekend om heerlijk te wandelen en te fietsen.

Ziet u de potentie en bent u toe aan de volgende stap in de woningmarkt? Neem dan nu een kijkje aan De Parel 17 te Kornhorn!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1981
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
Het geheel is van binnen redelijk goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Matig
Toelichting
Het geheel is van buiten matig onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Een samengesteld dak met pannen en bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
24 januari 2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas gas gestookte combiketel uit 2012 lease

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
262 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Overige ruimten
7 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
237 m²
Achtertuin
174 m² (17m diep en 10,26m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat.

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
16 m² (3,07m diep en 5,18m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster grootegast e 2573

Oppervlakte
17 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster grootegast e 2578

Oppervlakte
220 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster grootegast e 2756

Oppervlakte
25 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: