
Kornhorn
De Parel 17
Omschrijving
De Parel 17, Kornhorn te koop
De naam van de straat zegt het al: een parel voor wie het ziet! Deze traditioneel gebouwde 2 onder 1-kapwoning is verrassend ruim en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen garage van ca. 16 m². Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de eerste etage van de woning en een badkamer met alles er op en er aan. Bovendien is de ligging van deze woning fantastisch: een rustige en kindvriendelijke buurt op een hoekperceel van ca. 262 m².
Een leuke verrassing aan dit geheel is de grote houten overkapping in de achtertuin die op vele manieren gebruikt kan worden. Deze woning is hier en daar toe aan wat onderhoud, maar de handige klusser pakt deze mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen weer helemaal spic en span te maken en er een heerlijk (gezins)huis van te maken.
Het geheel wordt verwarmd met een (lease) CV-ketel uit 2012 in combinatie met radiatoren. In de woonkamer is een airco aanwezig welke zowel kan verwarmen als koelen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree via de voordeur (met afdak) in de zijgevel van de woning; hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein; L-vormige open woonkamer van ca. 24,5 m²; open keuken voorzien van nette keuken met diverse inbouwapparatuur; betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Eerste etage: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers; keurige badkamer met lig-/zitbad en douche (met jets), wandcloset, wastafel, wastafelmeubel.
Tweede etage: vlizozolder welke te bereiken is via een losse trap.
De op west gelegen achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en is omheind met een schutting. Heerlijk barbecueën op 's zomerse dagen kan onder de overkapping welke gericht is naar het zonnige zuidwesten. Er is verder een vrijstaande stenen garage met zolder aanwezig, dus aan berg-, hobby of klusruimte ook geen gebrek hier! Wat wilt u nog meer?
Het dorp Kornhorn:
Kornhorn is een plezierig dorp gelegen in het Groninger Westerkwartier. De snelweg A7 met een uitstekende verbinding naar Groningen-Drachten-Heerenveen ligt op korte afstand. Verder beschikt het dorp over een dorpshuis, bassischool en openbaar vervoer. De omgeving met in de nabijheid het prachtige natuurgebied Curringherveld leent zich uitstekend om heerlijk te wandelen en te fietsen.
Ziet u de potentie en bent u toe aan de volgende stap in de woningmarkt? Neem dan nu een kijkje aan De Parel 17 te Kornhorn!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Bouwjaar omschrijving
- De woning is gebouwd in 1981
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Redelijk tot goed
- Toelichting
- Het geheel is van binnen redelijk goed onderhouden
- Onderhoud (buiten)
- Matig
- Toelichting
- Het geheel is van buiten matig onderhouden
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Een samengesteld dak met pannen en bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 24 januari 2033
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Intergas gas gestookte combiketel uit 2012 lease
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 262 m²
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Overige ruimten
- 7 m²
- Inhoud
- 336 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, zitbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
- Tuin oppervlakte
- 237 m²
- Achtertuin
- 174 m² (17m diep en 10,26m breed)
- Ligging
- Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat.
Garage
- Garage soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 16 m² (3,07m diep en 5,18m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Kadaster grootegast e 2573
- Oppervlakte
- 17 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster grootegast e 2578
- Oppervlakte
- 220 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster grootegast e 2756
- Oppervlakte
- 25 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.