De Singel 4, Marum te koop

Marum

De Singel 4

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Singel 4, Marum te koop

Energiezuinig (nul-op-de-meter mogelijk!), vrijheid en aan het water, rust en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van dit zeer complete geheel. Deze vrijstaande woning met aanbouw en garage is gelegen op een perceel van ca. 459 m² en is gezegend met vrij uitzicht over het autoluwe hofje aan de voorzijde en over het water aan de achterzijde. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en een groot woonoppervlakte.

Energiezuinigheid op-en-top!
Zo zijn er maar liefst 18 hoog rendement zonnepanelen aanwezig voor elektrisch en 36 hoog rendement vacuüm heatpipes voor warm water met een 300 liter buffervat. Lastige informatie misschien, maar wel zeer comfortabel en rendabel! Tevens is de woning keurig geïsoleerd met dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, uitgebreide en vernieuwde meterkast; toiletruimte met toilet en fontein; L-vormige doorzonwoonkamer met eetkamer en schuifpui, voorzien van prachtige uitschuifzonnescherm; L-vormige inbouwkeuken; bijkeuken met verwarmingsopstelling en een ruime garage.

1e etage (boven woning):
Overloop met cv-opstelling in kast; zeer royale tweepersoonsslaapkamer met vaste schuifkasten en dakkapel; 2 riante eenpersoonsslaapkamers; ruime badkamer door de dakkapel met ligbad, wastafel, douche en wandcloset.

2e etage (boven woning):
Luik naar zolderruimte.

Etage boven aanbouw:
Overloop; ruime slaapkamer met dakraam.

Buiten:
Door de L-vormige tuin is over zon niet te klagen. Zo is het grootste deel van de achtertuin gericht op het noord-zuiden, maar ook op het oost-westen. Altijd zon en schaduw dus! De waterpartijen zorgen voor prachtuitzicht, net als de groenstrook.

Het bijzondere naastgelegen pad is een van de oudste voetpaden van Nederland. Via dit pad is het prachtige landgoed Coendersborch lopend bereikbaar.

Marum is zeer centraal gelegen aan de A7 met Groningen binnen handbereik. Ook zijn de omliggende plaatsen op de A7 (Assen-Drachten-Heerenveen) zeer gemakkelijk te bereiken.

Het geheel ligt op een prachtige locatie en is gelegen op korte afstand van het uitgebreide centrum en de vele overige voorzieningen van het levendige en voorzieningsrijke Marum, waaronder de winkels en restaurants, basisscholen en het zwembad. Ook zijn er vele sportvoorzieningen als fitnessscholen, sportcentra en speelvelden aanwezig. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden aanwezig met o.a. wandel- en fietsroutes.

Bent u net zo enthousiast over deze energiezuinige, vrijstaande woning aan De Singel 4 te Marum? Kom dan snel kijken, onze makelaars leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed van binnen onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed van buiten onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en een bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
20 augustus 2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
C.v.-ketel
Hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2013 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
459 m²
Woonoppervlakte
149 m²
Overige ruimten
22 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
345 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Autoluw hofje, aan de straat is genoeg parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakte
23 m² (6,46m diep en 3,52m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster marum f 3994

Oppervlakte
459 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: