De Swanneblom 10, De Westereen te koop

De westereen

De Swanneblom 10

€ 500.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Swanneblom 10, De Westereen te koop

Een huis met bijna alleen maar pluspunten... Deze woning heeft het (bijna) allemaal. Zo heeft de woning een ruime bad- en slaapkamer op de begane grond, is het een pareltje om te zien, is er een diepe en brede achtertuin, is er een grote geïsoleerde garage aanwezig met extra etage, is de woonkamer met eetkeuken maar liefst 54m² groot én is de woning zeer energiezuinig met het A-energielabel.

Deze volledig geïsoleerde woning met geïsoleerde garage en vloerverwarming op de begane grond, heeft maar liefst 4 royale (tweepersoons)slaapkamer en 2 badkamers en is dus voor vele doeleinden geschikt. Ook de garage is volledig geïsoleerd en is dus tevens voor vele gebruiksmogelijkheden geschikt.

Door de ligging van de tuin is op alle wind- en zonrichtingen zon en schaduw te vinden. In de zon liggen, beschut of onder een overkapping, alles is daarom mogelijk gedurende de gehele dag bij deze woning. Aan de voorkant kijkt u over de straat richting de landerijen en de boomwallen.

Begane grond:
Statige overkapte entree; hal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fontein; zeer lichte L-vormige woonkamer met keukenruimte en schuifpui; tweepersoonsslaapkamer met badkamer (en suite) voorzien van inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; zeer royale garage van maar liefst ca. 31m², met etage te bereiken via vlizotrap.

1e etage:
Overloop; 3 (tweepersoons)slaapkamers; badkamer met bad, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel.

2e etage:
Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Buiten:
Prachtige zonneterrassen met sierbestrating, gazon en een veranda met berging. De ruime oprit biedt veel parkeergelegenheid en er is een keurige onderhoudsarme voortuin aanwezig met twee bomen die veel privacy bieden. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd door de grote overstekken en de duurzame materiaalkeuzes. Ook is de woning voorzien van screens en een elektrische zonneoverkapping.

Bij deze woning is bijna alles op zeer korte loop- of fietsafstand. Zo is het uitgebreide centrum snel te bereiken, evenals de sportvelden en landelijke gebieden rond de woning.

De Westereen:
De Westereen is een dorp dat gelegen is in de mooie Fryske Wâlden en staat bekend vanwege de handelsgeest met van oudsher de 'Westereender keaplju' en de vele ondernemers. De Westereen, voorheen Zwaagwesteinde is een dorp met een hoog voorzieningsniveau.

Dit geldt niet alleen voor het uitgebreide winkel- en bedrijfsaanbod, maar ook voor het openbaar vervoer. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen en zijn er busverbindingen. Tevens zijn er vele sportfaciliteiten (zoals o.a. een manege, skeeler-, sportvelden en tennisbanen). Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven met watersportmogelijkheden en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

Meer weten, of dit zeer complete geheel van binnen en buiten bekijken? Onze flexibele makelaars staan te popelen om met u door De Swanneblom 10 in De Westereen te begeleiden!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden
5 weken geleden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Keurig onderhouden
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
17 juni 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Atag hr107 gas gestookte combiketel uit 2016 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
705 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Overige ruimten
49 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, zitbad, toiletten 2
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
570 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water, vliering, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Oppervlakte
31 m² (7,46m diep en 5,38m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Aantal
2

Kadaster veenwouden g 5940

Oppervlakte
705 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: