Menu Zoeken Contact
Verkocht A

De Tynje 5

9201 AX Drachten

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Tynje 5, Drachten te koop

Eindelijk... een keurige, compleet geïsoleerde woning, met zonnepanelen en privacyvolle achtertuin op het zuiden! De gehele woning is om door een spreekwoordelijk "ringetje" halen. Zo is er in 2017 een nieuwe keuken geplaatst, is er in 2017 een nieuwe AWB HR c.v.-ketel geplaatst, is de meterkast vernieuwd, is er een nieuwe badkamer gerealiseerd en is de toiletruimte gerenoveerd. Tevens is tussen 2017-2018 de gehele woning rondom opnieuw geverfd.

Ook hebben de huidige bewoners de muren laten isoleren, is er vloerisolatie aangebracht, is het dak optimaal geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. Doordat de zonnepanelen ca. 1.750 kWh per jaar opbrengen én er een nieuwe houtkachel geplaatst is kunt u bij deze woning, op het koken na, bijna "nul-op-de-meter" draaien.

Zoals eerder genoemd is de zuidgerichte achtertuin zeer privacyvol, achter de woning staan namelijk compleet geen huizen. Tevens staat de woning in een zeer kindvriendelijke buurt, zijn er vele speelvelden, sportscholen en basisscholen. Ook is schouwburg De Lawei op zeer korte afstand gelegen en is het geheel gesitueerd nabij het centrum van het levendige Drachten.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; provisieruimte; doorzonwoonkamer met houtkachel en dubbelwandige pijp; ruime keuken met inbouwvaatwasser, koel/vriescombinatie, wasemkap, combimagnetron en softcloselades; kastruimte met opstelling c.v.-installatie en witgoedaansluitingen.

1e etage:
Overloop; tweepersoonsouderslaapkamer met vaste kast; tweepersoonsslaapkamer met vaste kast; eenpersoonsslaapkamer met balkon; badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e etage:
Vliering met bergruimte en transformator van de zonnepanelen.

Achter de woning ligt een fraai aangelegd terras met gazon en buitenkraan. Tevens is er een keurige buitenberging aanwezig, waar ook elektriciteitsaansluitingen aanwezig zijn. Ook is er een ruime achterom aanwezig.

Het geheel is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als sport en recreatiemogelijkheden, basis- en voortgezet onderwijs en natuurlijk het uitgebreide winkelaanbod. Goed bereikbaar bovendien doordat de toegang naar de A7 (Groningen-Heerenveen) en de Wâldwei (Leeuwarden) op korte afstand liggen.

Wilt u dit complete, goed geïsoleerde huis een keer van binnen bekijken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak bij De Tynje 5 te Drachten!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, tussenwoning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 5 maanden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwjaar omschrijving
Naderhand compleet geïsoleerd
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (binnen)
Gerenoveerd + geïsoleerd
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Gerenoveerd + geïsoleerd
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Algemene bouwkwaliteit
Luxe

Energie

Energielabel
A
Einddatum
26-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
192 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Overige ruimten
3 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin (99 m²)
Ligging
Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Toelichting
Vrij parkeren in de straat

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie

Diversen

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel, rookkanaal

3D plattegrond

Onze partners

WhatsApp