Menu Zoeken Contact
Gewijzigd B

Ds Visscherwei 54

9233 LC Boelenslaan

€ 469.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Ds Visscherwei 54, Boelenslaan te koop

Deze goed onderhouden woonboerderij met een vrijstaande garage, vrijstaande schuur met o.a. drie paardenboxen, een buitenbak, tuin en weilanden is gelegen in het buitengebied van Boelenslaan op een perceel van maar liefst 33.713 m2! Ook is de woonboerderij te koop met minder grond, namelijk met 5.280 m2 perceeloppervlakte.

Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1937 en is verbouwd in 1998. Het is goed geïsoleerd naar de normen van 1998. Het wordt verwarmd middels een HR combiketel van Nefit uit 1998. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het schilderwerk is van 2014.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer van ca. 30 m2 (verbouwd in 2007) met openslaande deuren naar het terras en de tuin, woonkeuken ca. 21 m2 (verbouwd in 2007) met een nette keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en een kelder, achterhuis met aansluitend een slaapkamer van ca. 13 m2, een badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel, bijkeuken met cv-opstelling, toilet v.v. een hangcloset en fontein, witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping: overloop met toilet, bergruimte en drie slaapkamers waarvan de achterste is v.v. een balkon.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

Achter het woonhuis staan de gemetselde garage van maar liefst 96 m2, daarachter gelegen een stal van 152 m2. Deze stal is o.a. voorzien van drie paardenboxen, een gedraineerde buitenbak van 20 x 40 m2 en de bijbehorende weilanden. De tuin is fraai ingericht met beplanting en gazon.

Een werkelijk prachtige plek om te wonen met veel mogelijkheden voor de liefhebbers van het houden van bijvoorbeeld paarden. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens levensloopbestending.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
4 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
B
Einddatum
18-11-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Nefit hr gas gestookte combiketel uit 1999 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
33713 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Overige ruimten
8 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (normaal)
Hoofdtuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Capaciteit
3 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Aantal
2

Diversen

Voorzieningen
Tv kabel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners