Eesterweg 23, Doezum te koop

Doezum

Eesterweg 23

€ 275.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Eesterweg 23, Doezum te koop

In het rustige dorp Doezum bieden wij Eesterweg 23 aan, een prachtig uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de achterzijde is het huis voorzien van een uitbouw van bijna 10 meter bij ruim 3 meter, waardoor de woon-/eetkamer aanzienlijk is verlengd en een bijkeuken is toegevoegd.

Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 148 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of als werkruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, is perfect voor lange zomerochtenden met een kop koffie, terwijl het vrije uitzicht over het landschap aan de voorzijde elke dag weer een genot is om naar te kijken.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam. Met een A-energielabel is het huis klaar voor de toekomst, wat betekent dat je kunt genieten van lagere energiekosten. De woning is voorzien van dak-, muur- (nageïsoleerd) en vloerisolatie en in 2016 zijn 11 zonnepanelen toegevoegd. De woning is deels voorzien van onderhoudsarm trespa.

De indeling is als volgt:
Entree; ruime ontvangsthal met meterkast en trapopgang; betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein; keukenruimte met keuken in L-opstelling met openslaande deuren naar de eveneens L-vormige uitgebouwde doorzon woonkamer voorzien van lichtkoepel en schuifpui; bijkeuken met witgoedaansluitingen, lichtkoepel en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie omliggende slaapkamers; badkamer voorzien van douche, toilet en wasmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder; overloop met CV-opstelling; slaapkamer.

Buitenom:
De schitterende achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, gelegen op een riant perceel van 354 m². Hier geniet je van rust en ruimte, met een vrijstaande houten berging voor al je tuinspullen. De voortuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het betoverende coulissenlandschap, waardoor je iedere dag kunt genieten van een schilderachtig decor. Deze tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Het dorp Doezum:
Doezum is een charmant, landelijk gelegen dorp waar rust en ruimte centraal staan. Met diverse wandel- en fietspaden direct in de buurt, is het een ideale plek voor natuurliefhebbers. Het dorp beschikt onder andere over een basisschool en een dorpshuis en er wordt van alles georganiseerd in het levendige dorp. Bovendien liggen de grotere dorpen Grootegast, Marum en Surhuisterveen op korte afstand, zodat je altijd binnen handbereik bent van een uitgebreid winkelaanbod en andere voorzieningen.

Beleef het zelf en laat je verrassen door de ongekende mogelijkheden van Eesterweg 23. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer van deze prachtige woning in Doezum. Je nieuwe thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden
1 week geleden
Gewijzigd
2 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwjaar omschrijving
Volgens bag
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Zadeldak (dwarskap) met pannen.

Energie

Energielabel
Einddatum
24 juni 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2022 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
354 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
200 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen erf en in de omgeving.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast h 2504

Oppervlakte
354 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

Het is een lichte, zonnige en ruime hoekwoning met een prachtig uitzicht over de landerijen en het coulissen landschap van het Westerkwartier. De zon schijnt rondom de woning en ook s'avonds kun je nog ongestoord buiten in de zon zitten of kun je deze onder zien gaan vanuit de woonkamer.  

De klok van de oude karakteristieke kerk van het dorp klinkt ieder half uur zachtjes op de achtergrond. 

Doezum is handig voor woon en werk verkeer tussen Groningen en Drachten. Je bent zo op de A7. Winkelen is op korte afstand in Grootegast, Surhuisterveen of Leek. 

Dicht in de buurt kun je genieten van wandel en fietspaden. Onze favoriete wandeling begint bij het  Melles pad en loopt door het oude Groninger en Frieze landschap.  Ook het Doezumer bos maakt een fijne wandeling. 

De lagere school is op zeer korte loopafstand. Daar bevindt zich ook een speeltuin en een speelveld.

Perodiek ontvang je het Doezumerproat blad in de brievenbus zodat je op de hoogte bent van wat er te doen is in het dorp want er wordt van alles georganiseerd, denk aan b.v. het oude jaars feest. Iets wat we zelf heel erg leuk vinden is dat je op eerst kerst ochtend door de lokale muziekgroep met kerstliederen wakker wordt gemaakt. 

Al met al is het een fijne en rustige buurt om te wonen.

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: