Menu Zoeken Contact
Verkocht A

Egmondlaan 1

9861 DC Grootegast

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Egmondlaan 1, Grootegast te koop

Dit twee-onder-één-kap herenhuis combineert een karakteristieke uitstraling met modern comfort, biedt verrassend veel leefruimte op zowel de begane grond als de etages en de heerlijke achtertuin met overdekt terras completeert het fraaie geheel.

Deze recent gebouwde woning (2015) beschikt over mooie afmetingen, een uitbouw aan de achterzijde en een hoge gootlijn waardoor het woonoppervlakte maar liefst 178 m² groot is.
Het geheel is gunstig gelegen aan het begin van de straat in een ruim opgezet gedeelte van de nieuwe woonwijk met veel groen en waterpartijen op een perceel van 422 m² grond.

De goed onderhouden woning is hoogwaardig afgewerkt en bovendien optimaal geïsoleerd, beschikt dan ook over een gunstig A energielabel, zowel de Nefit c.v.-ketel als de zonneboiler zijn van het bouwjaar van de woning (2015). De woning wordt geheel verwarmd met vloerverwarming.

Indeling:
Voorentree, hal met trapopgang naar de eerste etage en mooi afgewerkte plavuizen vloer, woonkamer met keramisch parket, de schuifdeuren geven toegang tot de fraaie woonkeuken met een luxe en zeer complete inbouwkeuken met spoeleiland en inloopkast, de inbouwapparatuur bestaat uit een breed fornuis met kookplaat en oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een geïntegreerd koffiezetapparaat, plavuizen vloer en de brede glazen pui geeft een fraai zicht op de diepe achtertuin en via de openslaande tuindeuren komt u op het zonneterras, de bijkeuken is ingericht met keukenblok, witgoedaansluitingen, plavuizen vloer en de achterentree, toilet, berging met openslaande deuren aan de voorzijde.

Eerste etage: overloop, ruimte in gebruik als zonnebankruimte maar kan ook gebruikt worden als studeerruimte of als een inloopkast, drie grote slaapkamers, complete en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en meubel met dubbele waskom.

Tweede etage: vaste trap naar deze tweede etage met een riante slaapkamer, vaste kasten en een studeerhoek. De dakkapel en de dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Indien gewenst kan deze etage gesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers.
De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Fraai ingericht met gazon, terrassen, pergola en een overdekte terras met berging. Bovendien is de achtertuin bereikbaar via een achterom.

De woning is gesitueerd op een mooie hoeklocatie in de ruime en groen opgezette jonge woonwijk Roblespark te Grootegast. Grootegast is bovendien een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau midden in het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de snelweg A7 in de buurt zijn zowel Groningen als Drachten prima bereikbaar.

Maak eens een afspraak zodat u zelf kunt ervaren hoeveel leefruimte en comfort er achter deze karakteristieke voorgevel schuilgaat.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Gewijzigd
6 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Einddatum
28-01-2029
Warm water
Zonneboiler

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
422 m²
Woonoppervlakte
178 m²
Overige ruimten
9 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (fraai aangelegd)
Hoofdtuin
Achtertuin (209 m²)
Ligging
Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout

Diversen

Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

3D plattegrond

Onze partners

WhatsApp