Menu Zoeken Contact
Verkocht Onbekend

Elte Martens Beimastrjitte 2

9261 VJ Eastermar

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Elte Martens Beimastrjitte 2, Eastermar te koop

Deze unieke monumentale woonboerderij met gastenverblijf is gelegen op één van de mooiste plekjes van Friesland aan openbaar vaarwater te Eastermar. Dit bijzondere woonhuis is recent geheel gemoderniseerd en gerenoveerd waardoor er een royale en moderne woning met gastenverblijf is ontstaan maar met behoud van de monumentale uitstraling.

Het water De Lits staat in open verbinding met de Friese meren, binnen een paar minuten varen over de toeristische vaarroute Lits-Lauwersmeer bent u op De Leijen of de Burgumer Mar.

Het geheel beschikt over bijzonder veel leefruimte en de mogelijkheden van dit pand zijn echt eindeloos. U kunt hier wonen en recreëren ineen, maar het geheel is ook geschikt voor mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.

Het perceel is groot ca 1.045 m² en rondom de woning ligt een verzorgde en fraai aangelegde tuin. De oever aan de waterzijde is ca. 38 meter en aan deze waterzijde zijn meerdere zonneterrassen die gesitueerd zijn op het zonnige zuiden. Vanaf het terras is er een prachtig zicht op het water en de daarachter gelegen weilanden.

Het erf wordt aan de straatzijde afgescheiden door een beukenhaag en een afsluitbare poort. Het achtererf biedt in combinatie met de carport meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Bovendien is er nog een houten berging en een inpandige garage.

Eastermar is een karakteristiek en sfeervol watersportdorp gelegen in een schitterende omgeving met een uniek natuurgebied tussen twee meren de Burgumer Mar en De Leijen. Eastermar heeft ook een prachtig achterland en is daarmee ook uitermate geschikt als uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten, het dorp wordt omringd door oude zandpaden waarlangs schelpenpaden voor fietsers zijn aangelegd. Zie ook www.tip-eastermar.nl

Eastermar ligt op ongeveer 24 km van Leeuwarden en 12 km van Drachten in de 'Fryske Wâlden', grotere plaatsen in de buurt zijn Burgum en Surhuisterveen. Het dorp heeft nog volop voorzieningen op het gebied van basisschool, kinderopvang, huisarts, sportaccommodaties, slager en dorpssupermarkt.

Het oorspronkelijke bouwjaar van dit monumentale pand is rond 1850 en vele oude karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven. Het dak van het voorhuis is gedekt met pannen en de schuur is met riet gedekt. In de afgelopen jaren is het geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd waardoor het beschikt over hedendaags comfort maar waar de monumentale sfeer behouden is. Centraal verwarmd met behulp van vloerverwarming op een groot gedeelte van de begane grond, en radiatoren op de etages. Verder is er een gashaard en een recent geplaatste pelletkachel aanwezig.

Indeling:
Voorentree met centrale gang, twee grote voorkamers waarvan één is ingericht als sfeervolle woonkamer met antieke schouw en gashaard, de tweede voorkamer is ingericht als als grote master bedroom met een meubel met wastafel, grote woonkamer in de voormalige schuur met tuindeuren naar het terras, royale vide en een sfeervolle schouw met pelletkachel, de stijlvolle trap geeft toegang tot de eerste etage, open ruime woonkeuken met moderne en complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en fornuis, vaste kast, zijentree met hal, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v-opstelling en vaste kasten, badkamer met inloopdouche met stortdouche, meubel met vaste wastafel, royale inloopkast, achterentree met hal, vaste kast, toilet met fonteintje, garage met openslaande houten deuren.

Eerste etage:
Vanuit de centrale gang is de eerste verdieping van het voorhuis te bereiken, ingericht met een overloop, een grote slaapkamer met dakkapel en dakraam en een kleine slaapkamer met dakraam.

De verdieping van de voormalige schuur heeft een eigen trapopgang vanuit de living met een ruime overloop met vide, twee slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, toilet, douche, vaste wastafel en een designradiator.

Tweede etage:
Vlizotrap naar zolderberging.

In het woongedeelte van de schuur is een vide aangebracht waarbij de houten gebinten constructie van de boerderij mooi in zicht is gebleven.

Achter de boerderij staat een voormalig “koetshuis” welke is ingericht als gastenverblijf, maar ook bijzonder geschikt als mantelzorgwoning, werkruimte of als atelier.

Indeling:
Eigen entree, de vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, hal, toilet, woonkamer met openslaande terrasdeuren, inbouwkeuken in u-opstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast en spoelbak), slaapkamer, badkamer met douche en een meubel met vaste wastafel.

De bovenstaande beschrijving en de fotoserie geven slechts een indruk van dit bijzonder geheel. Is uw interesse gewekt maak dan een afspraak voor een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1045 m2
Woonoppervlakte
225 m2
Overige ruimten
85 m2
Inhoud
1500 m3

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Riet, pannen
Kwaliteit
Luxe

Diversen

Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Cv combiketel gas gestookte combiketel eigendom

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Garage

Garage
Inpandig, carport
Capaciteit
1 auto(s)
Garage
Aangebouwd hout

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners