Menu Zoeken Contact
Verkocht Onbekend

Friesestraatweg 14

9831 TC Aduard

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Friesestraatweg 14, Aduard te koop

Deze ruime woonboerderij met vrijstaande loods, paardenstal, buitenbak en weiland staat op een perceel 19.781 m² en is gelegen op een vrije en landelijke locatie aan de doorgaande weg tussen Groningen en Zuidhorn in de directe nabijheid van het dorp Aduard.

De boerderij is gebouwd rond 1900 en is in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd.
Hierdoor heeft het maar liefst 268 m² aan woonoppervlakte.
De geïsoleerde loods is 200 m² groot en is onder andere voorzien van een grote overheaddeur.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer van ca. 26 m², keuken met een eenvoudige keukenopstelling, hal met trapopgang en een nieuwe badkamer voorzien van ligbad, een inloopdouche, hangcloset en een wasmeubel met twee wasbakken, centrale gang met aansluitend een hobbyruimte, vier ruime slaapkamers, een kantoor, een kantine met keukenopstelling en toilet en de inpandige schuurruimte van ca. 42 m² met zolderruimte.

Eerste verdieping aan de voorzijde met een overloop, cv-kast, bergruimte en een slaapkamer van ca. 17 m².

Naast de woonboerderij staat de paardenstal van ca. 55 m² met daaraan de buitenbak.
Het weiland ligt rondom de boerderij.

Het dorp Aduard is op enkele kilometers gelegen van de stad Groningen heeft een goed winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen, goed openbaar vervoer, een uitgebreider winkelaanbod treft u in het naastgelegen Zuidhorn.

Een prachtige weidse locatie voor het houden van paarden of ander kleinvee onder de rook van Groningen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Redelijk
Dak
Schilddak
Dak materialen
Asbest, pannen
Algemene bouwkwaliteit
Normaal

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
19781 m²
Woonoppervlakte
268 m²
Overige ruimten
169 m²
Inhoud
1428 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
8 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (normaal)
Hoofdtuin
Tuin rondom

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie

Diversen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp