Frisostrjitte 63, Kootstertille te koop

Kootstertille

Frisostrjitte 63

€ 259.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Frisostrjitte 63, Kootstertille te koop

Tot-in-de-puntjes verzorgde eindwoning met zeer grote garage. Deze hoekwoning heeft het allemaal, maar dan ook nog met een vrije ligging aan een groene rand en open zicht aan de voor- en achterzijde.

De woning is voorzien van een D-energielabel, maar naderhand is onder andere de beglazing, het kozijnwerk en is er paneelisolatie toegepast. Het energielabel zal daarom hoogst waarschijnlijk veel hoger uitvallen dan dat de woning nu doet vermoeden.

Het geheel is gelegen in een groene, kindvriendelijke en ruime woonbuurt, op zeer korte afstand van alles dat Kootstertille te bieden heeft. Ook is er een privacy volle achtertuin aanwezig, welke afsluitbaar is, wat de achtertuin voor vele doeleinden geschikt maakt.

De woning is keurig onder handen genomen, zo is de gehele woning voorzien van nieuwe vloeren, behang- en stucwerk en zijn er dubbele openslaande deuren gerealiseerd aan de achterzijde van de woning met een grote elektrische zonneluifel.

Ook de schuurruimte is nagenoeg perfect met alle aansluitingen en de 33m² grootte + de grote overkapping welke bijvoorbeeld als carport te gebruiken is.

De uitstekende voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand, zo zijn er scholen, winkels en is er een supermarkt aanwezig in het dorp. Ook zijn er vele sportactiviteiten met sportvelden, is er een multifunctionele accommodatie (o.a. buurthuis, gezelligheidsclubs en jeugdhonk) en zijn er andere horecagelegenheden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast; lichte woonkamer, ruime eetkeuken met inbouwkeuken, provisiekast en dubbele openslaande symmetrische tuindeuren met zijlichten; hal met doorloop naar achtertuin en toiletruimte met toilet en fontein.

1e etage:
Overloop met ruime overloopkast; tweepersoonsslaapkamer grote vaste kastenwand; eenpersoonsslaapkamer met vaste kast; ouderslaapkamer met boudoir (inloopkast) en een badkamer voorzien van wandcloset, luxe douche met massagestralen, regendouche en een handdouche, designradiator, whirlpool ligbad, wastafel met wastafelmeubel en wandcloset.

2e etage:
Overloop; zolderkamer met 2 dakramen en een wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling cv-combiketel.

Buiten:
Via de openslaande tuindeuren komt u in de royale, onderhoudsarme achtertuin met veel zonneplekjes en 2 overkappingen. Ook is er een ruime oprit aanwezig voor het plaatsen van meerdere auto's De voortuin is tevens keurig aangelegd en onderhoudsarm. De garage is maar liefst 33m² en van alle gemakken voorzien. Een waar walhalla voor de hobbyisten onder ons!

Kootstertille is een zeer fijn dorp om te wonen met alle bedrijvigheid, de uitstekende voorzieningen en de centrale ligging nabij Leeuwarden, Groningen en Drachten.

Deze ontzettend verzorgde hoekwoning met garage van binnen bekijken? Onze flexibele makelaars leiden u graag rond bij de Frisostrjitte 63 te Kootstertille!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, eindwoning
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
2 september 2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Vaillant gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
268 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Achtertuin
146 m² (15,48m diep en 9,42m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout, carport, parkeerplaats, garage met carport
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water, vliering, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakte
33 m² (4,82m diep en 6,87m breed)
Capaciteit
3 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Aantal
1

Kadaster kooten c 2539

Oppervlakte
268 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: