Menu Zoeken Contact
Beschikbaar Onbekend

Gedempte Vaart 33

9231 AS Surhuisterveen

€ 369.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Gedempte Vaart 33, Surhuisterveen te koop

Dit unieke en karaktervolle herenhuis is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Surhuisterveen.

Deze markante woning is gebouwd in 1940 en is door de indeling en het grote oppervlak geschikt voor meerdere doeleinden zoals o.a. het werken aan huis met kantoor, een winkeltje of als riante woning met een woonoppervlak van 220 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 688 m²

Indeling: entree, tochtportaal, hal met toilet, trapopgang, natuurstenen vloer met vloerverwarming, vanuit de hal (rechts) is een lichte woonkamer van ca. 32 m² met de juiste mix van sfeer en comfort voorzien van een houten vloer, erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met cv-kast, aansluiting voor vaatwasser en achter entree. Via de hal (links) komen we in de voormalige inpandige garage ca. 21 m² met aansluitend de voormalige kunstwinkel ‘De Estrik’ van ca. 14 m² die voorzien is van een eigen hal met zijentree. Deze twee ruimten zijn nu in gebruik als woonruimte en zijn eveneens v.v. een natuurstenen vloer (met vloerverwarming). Indien gewenst, leent deze ruimte zich uitstekend om samen te voegen (met de keuken) om zodoende een grote en sfeervolle woonkeuken te creëren. Aan de achterzijde van deze ruimten bevindt zich de tuinkamer ca. 21 m² met een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, slaapkamer ca. 18 m² met toegang tot het dakterras, deze kamer heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.
Slaapkamer ca. 11 m², badkamer met douchehoek, toilet en vaste wastafel, slaapkamer ca. 11 m², werkkamer ca. 11 m² met vast bureau, een wastafel en inbouwkasten, vernieuwde slaapkamer van maar liefst 26 m² met inbouwkast, deze kamer heeft een open karakter met de balkenconstructie en de 4,5 m hoge noklijn fraai in het zicht en heeft openslaande deuren naar het achter gelegen balkon met uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping: middels vast trap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het maken van extra slaap-of hobbykamers.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich het terras met aansluitend een vijver en via een bordes komen we in de omsloten en met veel groen ingerichte tuin. Deze tuin is gelegen op het zuiden en biedt u door de inrichting veel privacy. Achter het huis staan tevens de twee bergingen waarvan een toegang bied naar de weg.

Info:
Het huis is deels vernieuwd, deels voorzien van dubbele beglazing en deels van dakisolatie.
De begane grond is deels voorzien vloerverwarming c.70 m2 leistenen vloer en deels houten vloer.

Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van het merk AWB uit 2007.
Het huis is geschilderd in 2013/2017.
Dak geheel vernieuwd en deels geïsoleerd in 2014
Het heeft een ‘centrumbestemming en is daardoor geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden.

Nieuwsgierig naar deze ruime markante woning? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding. Wij zien u graag aan de Gedempte Vaart 33 te Surhuisterveen.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Herenhuis, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Awb gas gestookte combiketel uit 2007 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
688 m²
Woonoppervlakte
220 m²
Overige ruimten
45 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
9 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin (540 m²)
Ligging
Zuid

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen

Diversen

Voorzieningen
Tv kabel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners