Menu Zoeken Contact
Beschikbaar C

Groningerstraat 13

9231 CH Surhuisterveen

€ 369.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Groningerstraat 13, Surhuisterveen te koop

Sfeervol wonen en werken in het bruisende centrum van Surhuisterveen!

Geschikt voor o.a. wonen, al dan niet in combinatie met bijvoorbeeld detailhandel, kantoor en/of dienstverlenende beroepen.

Momenteel wordt het geheel als kapsalon gebruikt met woonappartement op de etage. De inventaris en verdere bedrijfszaken zijn ter overname.

Dit keurige woon-winkelpand combineert een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 87m² met een comfortabel en sfeervol appartement (met gemakkelijk te realiseren liftmogelijkheid) op de eerste etage van ca. 159 m² en een (bouw)terrein met bergruimte, parkeergelegenheid en terras aan de rechterzijde van de het pand.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is voorzien van dakisolatie. De winkelruimte is voorzien van vloerisolatie. De gehele beganegrondvloer is voorzien van beton.

Appartement:
Hal/entree op begane grond met hardhouten trap en overloop; grote en lichte Z-vormige woonkamer met balkenplafond en 2 balkons; halfopen hoekkeuken met soft close lades en de volgende inbouwapparatuur: oven, inbouwkoelkast, gaskookplaat, spoelbak, wasemkap en vaatwasser; overloop; toilet met fontein; badkamer met wastafel, ligbad en cv-kast met cv-opstelling (Nefit HR 2002); 2 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers en een ruime eenpersoonsslaapkamer.

Bedrijfsdeel:
Via de voorentree komt u in de ruime en lichte winkelruimte/woonruimte van ca. 64 m² met systeemplafond; kantoor/woonruimte met vaste kast; keuken- en wasruimte; kantoor/slaapkamer met wastafel en wastafel-/keukenmeubel en een toiletruimte met dubbele toiletgroep voor dames en heren; berging/kantoorruimte.

Buitenom:
Bestraat terrein met ruime carport, parkeerplaats en veranda. Het geheel is tevens te gebruiken als ruim terras. Ook is het terrein keurig afgesloten door een sierhekwerk.

Met het aantrekkelijke centrum, de echte regiofunctie en de vele bedrijvigheid is Surhuisterveen een zeer aantrekkelijk dorp om te wonen en te werken. Surhuisterveen wordt niet voor niets door velen gezien als het stadscentrum van de regio. Het verzorgingsgebied strijkt namelijk ver, het dorp heeft een echte regio- en verzorgingsfunctie.

Het dorp beschikt over meer dan 100 winkels en heeft maar liefst 4 supermarkten. Ook beschikt het dorp over gezellige dag- en avondhoreca in en rondom centrum.

Surhuisterveen, het dorp waar altijd iets te doen is. Het dorp kent bijvoorbeeld een grote profronde, de internationale centrumcross, een wielerweek, festivals als het korenfestival, foodfestivals, een bierfestival en 3 dagen Torenpleinfeest. "Surhuisterveen, zo gezellig is er maar 1" is dan ook niet voor niets de spreuk van Surhuisterveen.

Qua overige voorzieningen heeft Surhuisterveen voor ieder wat wils. Zo beschikt Surhuisterveen bijvoorbeeld over vele sportvelden, sportclubs, een skeelerbaan, een skatebaan, een mountainbikebaan en sporthallen. Ook heeft Surhuisterveen meerdere basisscholen, een voortgezetonderwijsschool en een uitgebreid multifunctioneel centrum met bibliotheek.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit ruime pand met de vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak om de mogelijke opties en indelingen verder te verkennen en het geheel van binnen te bekijken u zult verrast zijn van de ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Beneden plus bovenwoning, appartement
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Centrumdoeleinden + horeca
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Verkeert in keurige staat van onderhoud
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Verkeert in keurige staat van onderhoud
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Einddatum
21-01-2030
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit hr gas gestookte combiketel uit 2002 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
394 m²
Woonoppervlakte
256 m²
Inhoud
983 m³

Appartement

Open portiek
Nee
Woonlaag
2 van 2

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
174 m²
Zijtuin
174 m² (23m diep en 7,5m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeren
Parkeerterrein aan zijkant

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
14 m² (4,69m diep en 3,01m breed)
Capaciteit
3 auto(s)
Aantal
1

Kadaster

Kadaster
SURHUIZUM B 6988
Oppervlakte
174 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp