Hoofdstraat 176, Grootegast te koop

Grootegast

Hoofdstraat 176

€ 450.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Hoofdstraat 176, Grootegast te koop

Ruim wonen in een statig jaren 30 huis, in het centrum van Grootegast, maar toch met alle vrijheid van een vrij uitzicht. Dit prachtige, royale en vrijstaande woonhuis is overladen met potentie en vele authentieke details. Benieuwd geworden? Lees dan snel verder!

Ruimte? Het woonhuis zelf heeft maar liefst 135 m² woonoppervlakte, welke gemakkelijk te vergroten is middels het uitbouwen richting de aangebouwde garage en berging. Verder is er aan garages, bergruimte en overige inpandige ruimte maar liefst ca. 115m². Ook hieraan dus geen tekort!

Klein perceel? Ook dat is zeker niet het geval. Het geheel staat namelijk op een royaal perceel van 1.280m² eigen grond.

Begane grond:
Hal/entree bij zijgevel via statige overkapte voordeur; meterkast; woonkamer met erker en siergashaard; tweepersoonsslaapkamer; badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad; grote keukenruimte met keukenopstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

1e etage:
Overloop met grote bergkast; 3 ruime slaapkamers met bergruimte en een inpandig balkon.

2e etage:
Vlizotrap naar bergzolder;

Buiten:
Aangebouwde dubbele garage met zeer ruime bergruimte en etage boven de garage; vrijstaande garage; berg- en kastruimte en een tuinhuis. Voor de rest is er een zeer grote oprit met heel veel parkeergelegenheid. Ook is er een ruime tuin aanwezig.

Het geheel is verouderd, maar altijd keurig onderhouden. Zo is het schilderwerk altijd professioneel bijgehouden en zijn de meeste zaken welken vernieuwd dienden te worden, vernieuwd.

Grootegast:
Deze woning ligt, zoals eerder genoemd in de winkelstraat (Hoofdstraat) van Grootegast. Grootegast is een prachtige woonplaats in het Westerkwartier. Grootegast kent alle voorzieningen, die bij deze woning vrijwel allemaal op korte loopafstand gelegen zijn. Zo kent Grootegast zaken als vele winkels, (basis)scholen, horeca, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartsen, fysio, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Grootegast ligt op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe, waardoor de snelweg (A7) op korte afstand gelegen is. Ook binnendoor is bijvoorbeeld Groningen snel te bereiken, ideaal om eventuele files te omzeilen!

Toe aan een nieuwe uitdaging in een huis met veel cachet, allure en mogelijkheden om alles naar uw eigen wens aan te passen? Maak dan snel een afspraak met een van onze flexibele makelaars. Tot snel bij de Hoofdstraat 176 te 9861AM Grootegast!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk
Toelichting
Verouderd, maar keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
Verouderd, maar keurig onderhouden
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
10 mei 2032
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1280 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Overige ruimten
67 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Woonlagen
5 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
1000 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, water, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
73 m² (8,94m diep en 6,55m breed)
Capaciteit
3 auto(s)
Aantal
2

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
4

Kadaster grootegast d 3184

Oppervlakte
1280 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

"Zonlicht: het leeft er écht omheen. De heerlijke vrijheid, en dat in het centrum van Grootegast! Het huis is ruim en het heeft wat met alle mooie details!"

Verkopers Hoofdstraat 176, Grootegast

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: