Hoofdstraat 72a

Dit unieke geheel biedt een moderne staat in een geschakelde royale woning met een groot perceel van maar liefst 14.407 m² dat reeds geschikt gemaakt is voor het houden van paarden. Ondanks de landelijke ervaring is de goed onderhouden woning met garage, paardenstalling, berging en carport gelegen aan de doorgaande weg in Grootegast en op loopafstand van de uitgebreide voorzieningen die deze geliefde woonplaats te bieden heeft.

De woning is traditioneel gebouwd in 1995. Het is geheel geïsoleerd. Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Nefit uit 2016. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is van 2018.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met toilet voorzien van een hangcloset en fontein, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, lichte royale woonkamer van ca. 44 m2 met een half open keuken van ca. 10 m2, de keuken is voorzien van een nette keukenopstelling en een schuifpui naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, een toegang tot de garage en achterentree.

Eerste verdieping: grote overloop met aansluitend drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 14, en 16 m2, waarvan een met een vaste trap naar de tweede verdieping, de badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is een ruime zolderverdieping te bereiken.

De aangebouwde garage van ca. 38 m2 is geheel geïsoleerd en voorzien van een ruime zolderverdieping.
De achtertuin is ingericht met een terras en gazon met daarachter de inrichting ten behoeve van het houden van paarden.

Met onder andere een grote carport, een paardenstal met drie paardenboxen en een overkapping voor het opslaan van hooi en dergelijke. Met daarachter de gedraineerde buitenbak en de naast en achter gelegen weilanden.

Het is gelegen nabij het centrum van het dorp, hierdoor zijn alle voorzieningen zoals onder andere winkels, horeca, het gemeentehuis en het openbaar vervoer op loopafstand gelegen. De ‘Notoaristuun’, het ‘Kolonelsbos’ en de aangrenzende natuurgebieden geven u volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Een unieke plek, geschikt voor het houden van paarden of ander kleinvee met het gemak van goede voorzieningen die op loopafstand zijn gelegen. Wij leiden u graag rond op deze prachtige plek en zien u graag aan de Hoofdstraat 72A te Grootegast.