Burgum
Houtsagersstrjitte 4
Omschrijving
Houtsagersstrjitte 4, Burgum te koop
Ben je op zoek naar een fijne woning op een goede locatie, op loopafstand van het voorzieningsrijke centrum van Burgum? Met drie ruime slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom en een stenen berging. Welkom bij de Houtsagersstrjitte 4 in Burgum!
De woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Burgum. Hier vind je een divers aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor de deur zijn handige parkeerhavens en je kunt er gratis openbaar parkeren. Het openbaar vervoer is daarnaast op loopafstand bereikbaar.
Deze nette tussenwoning met dak-, muur- en isolatieglas voldoet ruim aan het energielabel B (gehaald zonder zonnepanelen) en is daarmee ook een energiezuinige keuze.
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast, inbouwvoorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle Faber gashaard. De gehele woning wordt verwarmd door een moderne Intergas combi-cv-installatie van 2020, dus de gashaard is optioneel. De keuken grenst aan de hal en beschikt over een praktische kelder en voorraadkast.
Kelder:
Te bereiken via de keuken.
1e etage:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en zonder grote schuine kanten, waardoor het huis veel ruimer voelt en te gebruiken is. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en witgoedaansluitingen. Via de badkamer kom je op een dakterras.
2e etage:
De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Intergas HR-cv-installatie uit 2020.
Buiten:
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, met de optimale zonligging aan het zuidwesten en er is een ruime berging aanwezig, welke voorzien is van elektra. Ook de royale steeg maakt het ideaal om via de achtertuin de dagelijkse ingang te gebruiken. De voortuin is ook keurig aangelegd en biedt een verzorgde entree.
Het dorp Burgum:
Burgum heeft ca. 10.000 inwoners en met diverse scholen, winkels, horecagelegenheden en sportgelegenheden heeft het een regiofunctie in de gemeente Tytsjerksteradiel. Zeer gunstig gelegen in de driehoek tussen Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Binnen enkele autominuten is de Centrale As bereikbaar, die zorgt voor een snelle verbinding naar o.a. de Wâldwei en de A7. Zo ben je in een zucht in Dokkum, Drachten of Leeuwarden.
Wil je deze kans niet laten lopen? Neem dan snel contact op met onze flexibele makelaars om een bezichtiging in te plannen bij deze keurige, royale en energiezuinige tussenwoning aan de Houtsagersstrjitte 4 in Burgum.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Aangeboden
- 2 weken geleden
- Gewijzigd
- 2 weken geleden
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Koop
- Woz waarde
- € 185.000
- Woz peildatum
- 1 januari 2020
- Servicekosten
- € 0
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Bouwjaar omschrijving
- Naderhand verduurzaamd en aangepakt
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 8 november 2034
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2020 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Overige ruimten
- 5 m²
- Inhoud
- 322 m³
Indeling
- Woonlagen
- 4 woonlagen
- Kamers
- 6 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Voorzieningen
- Tv kabel, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 70 m²
- Achtertuin
- 54 m² (9m diep en 6m breed)
- Ligging
- Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Parkeren
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Geheel gratis parkeren in de straat.
Garage
- Garage soort
- Geen garage
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster bergum g 6079
- Oppervlakte
- 145 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster bergum g 6084
- Oppervlakte
- 31 m²
- Omvang
- Deelperceel
Locatie
Verkoper aan het woord
Een mooie tussenwoning in een rustige buurt, met het centrum en een speeltuin op loopafstand!
Mijn reden tot verkoop is dat ik in Dokkum ga wonen omdat mijn dochter daar naar school gaat. Zo heeft ze haar vriendjes en vriendinnetjes dichtbij.
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.