It Roster 16, Ingwierrum te koop

Deze sfeervolle jaren '30 woning heeft een grote vrijstaande houten garage, meerdere vrijstaande houten bergingen en een verrassend diepe tuin. Het geheel is gelegen in de dorpskern van Ingwierrum op een perceel van ca. 998 m² eigen grond.

De vrijstaande woning beschikt over een slaapkamer (ca. 6,2 m²) en badkamer op de begane grond. Hiermee is het geheel levensloopbestendig en ingericht voor de toekomst!

Verder wordt deze woning centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de Intergas HRe c.v. combiketel is van 2018 en in 2019 is de woning grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas.

De garage en bergingen biedt naast volop bergingsruimte ook volop ruimte voor hobby. De royale én diepe tuin nodigt daarnaast écht uit tot tuinieren. Een grote groentetuin is hier bijvoorbeeld geen probleem!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Voorentree, hal, woonkamer, opkamer die gebruikt kan worden als slaapkamer maar natuurlijk ook als kantoor/hobby ruimte, trapkast, keuken met inbouwkeuken voorzien van 5 pits gaskookplaat en een spoelbak, kelder, aanbouw aan de achterzijde met hal, achter entree, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, hobbykamer/bijkeuken met witgoed aansluiting en een smalle trap naar een slaapzolder.

Eerste etage: twee slaapkamers aan de voorzijde, grote overloop met slaapgelegenheid, vaste kast en c.v. opstelling.

Tweede etage: luik naar een deels bevloerde zolderberging.

Op het erf staat links van de woning een oude houten garage/berging. Rechts van de woning staat een grote houten garage van ca.27m² met kanteldeur en een loopdeur aan zowel de voorzijde als de achterzijde, deze garage is in 2022 geschilderd.

De verrassend diepe achtertuin biedt volop zon en privacy en is ingericht met een groot gazon, terrassen en een tuinberging. Op de opritten aan beide zijden van de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Ingwierrum is een dorp dat gelegen is in Noordoost Friesland, nabij het prachtige Lauwersmeer. In het dorp is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en een dorpshuis. Het dorp ligt aan het Dokkumer Grutdjip, de vaarweg tussen Dokkum en het Lauwersmeer.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met De Flexibele Makelaar voor een bezichtiging!