Julianalaan 6, Buitenpost te koop

Buitenpost

Julianalaan 6

€ 319.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Julianalaan 6, Buitenpost te koop

Wat een statig hoog herenhuis, en dat in het centrum van Buitenpost nabij alle voorzieningen en (snel)treinverbindingen? In slechts 20 minuten naar Leeuwarden en Groningen.

Deze karakteristieke verzorgde jaren eind jaren 30/begin jaren 40 herenhuis is gelegen op een riante kavel van maar liefst 481 m² met garage, in een kindvriendelijke woonomgeving en ook nog eens op steenworpafstand van alle voorzieningen die Buitenpost u te bieden heeft. Absolute top-ligging dus!

Ondanks alle behaaglijke nieuwe toevoegingen blijft de woning toch nog écht karakteristiek. Zo zijn de prachtige originele glas-in-lood delen nog grotendeels bewaard gebleven in opslag (zijn bij de koop inbegrepen!), zijn de sfeervolle paneeldeuren nog aanwezig en prijkt de handgemaakte voordeur nog steeds vol klasse!

Door de hoge gootlijn heeft dit prachthuis maar liefst 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en er valt met gemak een vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren. Tevens zijn uitbereidingen gemakkelijk te realiseren gezien het grote perceel.

Het geheel wordt verwarmd door een gloednieuwe HRECO combiketel van Intergas met A-labelpomp. Deze is in 2020 geplaatst! Tevens is de woning grotendeels voorzien van HR-beglazing en dubbele beglazing.

Begane grond:
Hal/entree; luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, vriezer, vaatwasser, koelkast, oven, wasemkap; ruime woonkamer (voormalig ensuite, doorzonkamer) van ca. 33 m²; bijkeuken met combiketelopstelling; toiletruimte met toilet en fontein.

Eerste etage:
Overloop; 3 riante slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterkant van de woning van ca. 17 m² met een fontein; badkamer (te betreden vanaf de ouderslaapkamer) met inloopdouche en wandcloset.

Tweede etage:
Met een vaste trap te betreden; ruime zolder van 14 m², waar met gemak een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren.

Het woonhuis staat mooi centraal op het perceel; hierdoor heeft het een royale tuin om het huis heen. De voortuin is ingericht met fraaie beplanting. De achtertuin is fraai ingericht met een zonneterras en is met groen omsloten. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de privacy die de tuin u biedt.

Buiten:
Door de diepe vrije ligging is de achtertuin voorzien van meerdere zonnige plaatsen. Tevens is er een ruime, vrijstaande houten garage met verdieping aanwezig.

De grote oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Het winkelcentrum van Buitenpost is gelegen op loopafstand van de woning. Buitenpost beschikt over een hoog voorzieningsniveau op het gebied van scholen, supermarkten, winkels, sportaccommodaties en uitstekend openbaar vervoer, met zelfs een eigen trein- en busstation die een directe snelle verbinding heeft naar Groningen of Leeuwarden.

Bent u toe aan de volgende stap in de woningmarkt? Neem dan nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen aan de Julianalaan 6 te Buitenpost!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit schilddak bestaat uit bitumen en pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
7 december 2030
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel
Intergas hre met a-labelpomp gas gestookte combiketel uit 2020 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
481 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
415 m²
Achtertuin
170 m² (15,46m diep en 11m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als voor op straat

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
23 m² (6,47m diep en 3,5m breed)
Capaciteit
1 auto(s)

Kadaster buitenpost a 4133

Oppervlakte
481 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: