Menu Zoeken Contact
Beschikbaar C

Klokhuislaan 35

9201 JB Drachten

€ 149.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Klokhuislaan 35, Drachten te koop

Altijd al betaalbaar willen wonen in het centrum, maar toch in een kindvriendelijke woonbuurt? Vrijwel alle voorzieningen zoals o.a. supermarkten, scholen, sportaccommodaties, horecagelegenheden en vele winkels zijn op korte loopafstand. Ook is de buurt zeer kindvriendelijk, zo zijn er speeltuinen in de buurt én is er een grote speeltuin in de straat.

De woning is goed onderhouden, zo is de woning in 2018 voorzien van kunststof dakkapellen en deels voorzien van kunststof kozijnen; is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing; is het dak geïsoleerd én zijn de wanden van binnenuit geïsoleerd.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast; zeer lichte doorzonwoonkamer met mooie wenteltrap en aansluiting voor houtkachel; halfopen U-keuken met zeer veel bergruimte; bijkeuken/eetkamer met tuindeur; toiletruimte met wandcloset, bergruimte, mechanische ventilatie en radiator; wasruimte met cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2008) en witgoedaansluitingen; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Beide dakkapellen zijn van kunststof, onlangs nieuw geplaatst.

De onderhoudsarme en betegelde achtertuin is ruim 20 meter diep. Ook is er een achterom aanwezig, welke bereikbaar is middels een brede schuttingdeur. Aan de achterzijde van de tuin staan een ruime berging met aan de voorzijde een grote veranda.

Tevens is er een grote waterput van ca. 1.000 liter met pomp en een klein zonnepaneeltje aanwezig voor bijvoorbeeld het doorspoelen van het toilet.

Ook de voortuin is onderhoudsarm met o.a. siergrind en een keurige afrastering middels een lage gemetselde muur.

Ook voor bijvoorbeeld forenzen is de ligging zeer gunstig, zo zijn zowel de A7 (Groningen-Heerenveen) en de Wâldwei (Leeuwarden) op korte afstand.

Een spoedige aanvaarding van deze woning behoort tot de mogelijkheden, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging om dit keurige geheel eens van binnen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Aangeboden
Sinds 4 maanden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Algemene bouwkwaliteit
Normaal

Energie

Energielabel
C
Einddatum
08-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Remeha avanta gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
220 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 0 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin (normaal)
Tuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin
Achtertuin (127 m²)
Ligging
Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Diversen

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

3D plattegrond

Onze partners