Menu Zoeken Contact
Verkocht B

Lutjegasterweg 42

9861 AR Grootegast

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Lutjegasterweg 42, Grootegast te koop

Aan de rand van het dorp staat deze goed onderhouden royale vrijstaande woning met een aangebouwde loods (80 m2), vrijstaande stenen garage en een verzorgde tuin die u veel privacy biedt. Het geheel staat op een ruim perceel van 1.007 m2.

Deze met zorg bewoonde woning is traditioneel gebouwd in 1994, geheel geïsoleerd en beschikt dan ook over een energielabel B, het schilderwerk is nog uitgevoerd in 2016. Verwarming vindt plaats door een jonge HR combiketel van Nefit uit 2015. De vrijstaande stenen garage is slechts 10 jaar oud.

De indeling van deze is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet met hangcloset en fontein, ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m2, woonkeuken van ca. 17 m2 met een moderne keukenopstelling (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras, bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en zijentree, inpandige berging met keukenopstelling en een achterentree. Via de hal komt u ook in de kantoorruimte, die eventueel ook als slaapkamer kan worden gebruikt, een ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel voorzien van twee wasbakken.

Eerste verdieping: grote overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel, berging.

De aangebouwde loods is ca. 80 m2 groot, is onder andere voorzien van een zolderruimte, een elektrische deur en is in spouw gemetseld. Deze loods is uitermate geschikt als werkplaats, een praktijk aan huis of voor een ruimtevragende hobby.
De vrijstaande garage van ca. 34 m2 is gebouwd in 2009, ook deze is voorzien van een spouwmuur en een zolderruimte.

Aan de zonnige zuidkant van de woning bevindt zich een groot terras met overkapping, het wordt omsloten door groen waardoor u optimaal van uw privacy en buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde van het perceel ligt de aangelegde tuin met fruitbomen. De voortuin en zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon, borders, beplanting en siergrind. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Grootegast is een woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het Westerkwartier. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, huisartsenpraktijk met apotheek, park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de snelweg A7 in de buurt zijn zowel Groningen als Drachten prima bereikbaar.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Lutjegasterweg 42 te Grootegast.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Algemene bouwkwaliteit
Normaal

Energie

Energielabel
B
Einddatum
30-04-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1007 m²
Woonoppervlakte
208 m²
Overige ruimten
109 m²
Inhoud
1249 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (fraai aangelegd)
Hoofdtuin
Zijtuin (131 m²)
Ligging
Zuid
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen, geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
34 m²
Capaciteit
1 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
Muurisolatie

Diversen

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp