Boelenslaan

Michielsreed 19*

€ 750.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Michielsreed 19*, Boelenslaan te koop

Wilt u wonen in een landelijke omgeving in de breedste zin van het woord, maar wel mét alle comfort en luxe van nu? Dat kan allemaal in dit prachtige landhuis nabij het Friese Boelenslaan/Surhuisterveen! Want naast enorm veel buitenruimte op het 1760 vierkante meter grote perceel, is deze woning van binnen ook een pareltje; met sauna en al! 's Morgens wakker worden met een frisse duik in de royale eigen zwemvijver behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden, net als ontbijten met vers fruit uit eigen boomgaard!

De woning zelf is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en in het bezit van het energiezuinige label A. De woning is zeer comfortabel ingericht met alle mogelijke inbouwapparatuur in de keuken en onder andere een sauna, ligbad en inbouwkranen in de badkamer. Het geheel wordt verwarmd middels een Daalderop combiketel en beschikt op de begane grond over vloerverwarming, zowel in de woning als in de geïsoleerde garage. Het onderhoud is altijd keurig bijgehouden, zo wordt de cv-ketel jaarlijks onderhouden en is het schilderwerk buitenom in 2019 nog volledig gedaan.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Achter de voordeur ontvouwt zich een ruime ontvangsthal van 17 m² met trapopgang en meterkast; toiletruimte met hangtoilet en fontein; slaapkamer/kantoor van 17 m²; royale lichte woon-/eetkamer van bijna 60 m2 met houtkachel, toegang tot de tuin en vrij uitzicht over de landerijen; open keuken met kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer én een Quooker; bijkeuken met achterdeur en toegang tot de geïsoleerde inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 4 ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een eigen inloopkast; luxe badkamer welke van alle gemakken is voorzien door de dubbele wastafel, hangtoilet; ligbad; inloopdouche en sauna; wasruimte met CV en opstelplaats voor witgoed.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder ruimte met dakramen.

Buitenruimte:
De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Surhuisterveen en Boelenslaan. De omgeving is er één uit duizenden: zoveel eigen buitenruimte met gazon, pruimenbomen, appelbomen, perenbomen, bessenstruiken, planten, bloemen en (beschutte) terrasruimte op de houten vlonder of elders in de ruime tuin. De zon weet u overal te vinden. Als kers op de taart beschikt dit prachtige geheel over een een eigen vuurplaats en een heerlijke zwemvijver. Warme zomerdagen komt u hier dus altijd goed door! En oja, vertier is er zeker ook: want vanuit de tuin kunt u uitkijken naar de groepen herten en vele hazen die het buitengebied rijk is.

Over het dorp Boelenslaan:
Boelenslaan is een heerlijk rustig, groen, centraal en landelijk gelegen dorp met alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Het dorp heeft alle voorzieningen op afstand, waaronder een eigen basisschool, tankstation, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is zeer goed, zo zijn behalve Drachten en Surhuisterveen ook de autowegen naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op zeer korte afstand.

Het naastgelegen dorp Surhuisterveen:
Het dorp Surhuisterveen is een echte publiekstrekker, is centraal gelegen aan o.a. de A7 en heeft vele voorzieningen als bijvoorbeeld een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca en een bibliotheek. Ook heeft Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en 3 basisscholen. Het dorp wordt door velen gezien als het stadscentrum van de regio.

Kunt u ook niet wachten om dit geheel met eigen ogen te zien en dit unieke plekje zelf te ervaren? Bel dan snel voor een bezichtiging want onze makelaars laten u dit prachtige landhuis graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Landhuis, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
3 dagen geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 2007.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
De woning is van binnen goed tot uitstekend onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
De woning is van buiten goed tot uitstekend onderhouden.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Het samengestelde dak is met pannen bedekt.

Energie

Energielabel
Einddatum
29 maart 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Daalderop comfort 32/80 gas gestookte combiketel uit 2007 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Overige ruimten
49 m²
Inhoud
1058 m³

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
1300 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en in de omgeving.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Oppervlakte
30 m² (6,78m diep en 4,45m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: