Molenweg 65, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

Molenweg 65

€ 289.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Molenweg 65, Surhuisterveen te koop

Op zoek naar een ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, carport en vrijstaande stenen berging met zolderverdieping op een perceel van 303 m2? Dan bent u bij Molenweg 65 aan het juiste adres. Deze zorgvuldig onderhouden woning treft u daarnaast op een geweldige locatie in Surhuisterveen: dichtbij het centrum, nabij uitvalswegen én met een groen uitzicht!

Het bouwjaar van de woning is 1973 en in 1989 is een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd waardoor extra ruimte op de begane grond is gegenereerd. Totaal is het gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2. Het geheel wordt verwarmd door een Remeha Tzerra CV-ketel uit 2018 en beschikt over een keurig C-energielabel. Ook aan duurzaamheid is gedacht: er liggen 10 zonnepanelen op het dak. De keuken is daarnaast vorig jaar vervangen door een tijdloos wit exemplaar met betonlook werkblad, combimagnetron, kookplaat, koelkast en afzuigkap.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning; hal met meterkast, trapkast en garderobe; royale woonkamer in Z-vorm (ca. 30 m2) met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde; dichte keuken (ca. 13 m2) met nieuwe keuken (2021), middels een grote glaspui met deur afgeschermd van de woonkamer; toegangsdeur naar trapopgang; bijkeuken met lichtkoepel en achterdeur; toiletruimte met toilet en fontein;

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan de grootste bijna 14 m2 beslaat; badkamer met witgoedaansluiting, wastafel, hangtoilet en douche; overloop met trapopgang;

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop; CV-ruimte en 4e slaapkamer van 13,5 m2.

Buiten:
De van sierplanten en bloemen voorziene voortuin grenst aan een rustige weg met groenstrook aan de overzijde van de straat. De eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen erf, waaronder onder de carport, biedt plaats aan meerdere auto's. Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin op het noordwesten met vrijstaande stenen berging, trapopgang naar de zolderverdieping (welke zeer geschikt is als hobby- of opslagruimte) en de toegangsdeur naar de achtergelegen zeer brede steeg. De achtertuin zelf biedt veel privacy en is voorzien van gazon, sierbeplanting, bloemen en een overkapping. Een hele fijne plek dus!

Maakt u van deze woning uw eigen heerlijke stek waar u nog vele jaren plezier aan zult beleven? Neem snel contact met ons op om te ervaren wat dit huis u te bieden heeft. Een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars is zo geboekt!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
6 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1973.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
De woning is redelijk goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
De woning is redelijk goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De woning is met pannen gedekt.

Energie

Energielabel
Einddatum
16 september 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha tzerra gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
313 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
Buitenzonwering, satellietschotel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
200 m²
Achtertuin
80 m² (8,67m diep en 9,22m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als in de parkeerhavens in de straat.

Garage

Garage soort
Carport, geen garage
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
19 m² (6,14m diep en 3,11m breed)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Aantal
1

Kadaster surhuizum b 7172

Oppervlakte
313 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: