Menu Zoeken Contact
Verkocht G

Oosterburen 22

9003 LN Warten

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Oosterburen 22, Warten te koop

Deze half vrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt ook nog over een grote vrijstaande tuinschuur en een overkapping met terras. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg aan de rand van het gezellige watersportdorp Warten.

De woning is deels voorzien van isolatieglas, deels zijn er nog glas-in-loodramen aanwezig, centrale verwarming met radiatoren, de Remeha Avanta 35 C c.v.-combiketel is van 2008.

Indeling:
Voorentree, hal, kelder, L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met balkenplafond en aansluiting houthaard, keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast), toilet, badkamer met ligbad, douche en een meubel met vaste wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine.

Eerste etage: overloop met c.v.-opstelling, drie slaapkamers (6,9 m², 6,8 m² en 2,9 m²) waarvan één met een dakkapel.

Tweede etage: vlizotrap naar zolderberging met dakraam.

De achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuidoosten en ingericht met terrassen, een overkapping en een grote en een kleine tuinschuur. Deze grote overkapping wordt deels gebruikt als overdekt terras en deels als berging. De grote vrijstaande tuinschuur (ca. 26 m²) biedt volop hobbyruimte en is tevens voorzien van een klein keukenblok met spoelbak.

De brede oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Het perceel is in totaal groot ca. 407 m², waarvan 183 m² eigen grond en 224 m² erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 4,88.

Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
G
Einddatum
14-02-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha avanta c.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
407 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Overige ruimten
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Zijtuin
220 m² (11m diep en 20m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost
Parkeren
Op eigen terrein

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Aantal
1

Kadaster warten c 1313

Oppervlakte
224 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster warten c 1964

Oppervlakte
11 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster warten c 2163

Oppervlakte
172 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp