Verkocht: Optwizel 24, Twijzel

Omschrijving

Een oude woning die bijna aanvoelt als nieuwbouw, waar je zelf de laatste puntjes op de "i" kunt zetten en alles naar jouw smaak kunt afmaken? In Twijzel staat deze verrassend ruime woning op Optwizel 24 te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 150m², een perceel van ca. 455m² en een vrijstaande stenen garage biedt deze karakteristieke vrijstaande woning alle ruimte en mogelijkheden.

Met de impressies proberen we alvast op ware grote te laten weten wat de mogelijkheden zijn!

Het huis, gebouwd in 1907 door Douwe Faber van Bakkerij Faber, heeft een rijke geschiedenis. De gevelsteen met de inscriptie "D.F. 11-3-1907" herinnert nog aan die tijd. Wat ooit een bakkerij met winkel was, is inmiddels al jaren een woonhuis. De woning ademt karakter, zowel binnen als buiten. De mansardekap, compleet verhoogd, geeft de bovenverdieping veel extra ruimte en overlaad het geheel met mogelijkheden. Ook de kunststofdakgoten zijn in de keurige stijl afgemaakt.

Deze woning is zo bijzonder dat het zelfs een eigen Instagram-account (@ushuske24) en TikTok-profiel (@verbouwingop24) heeft. Een ‘famous hûs’ dus!

De bestemming Centrumdoeleinden biedt volop mogelijkheden. Wonen mag volledig, al dan niet gecombineerd met een aan huis gebonden beroep, bedrijf of detailhandel. Voor meer informatie over de exacte mogelijkheden kun je het bestemmingsplan raadplegen.

Zelfs zonder dat alles gemeten kon worden en zonder zonnepanelen komt er het energiezuinige A-energielabel uitrollen. De woning is dan ook zeer behaagelijk en luxe verbouwd. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, maar ook is er rekening gehouden met aircoaansluitingen. Zelfs dit is namelijk voorbereid.

Begane grond:
De begane grond bestaat uit een entree naar ruime woonkamer, een aansluitende woonkeuken, een praktische bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een toiletruimte met wandcloset en een badkamer met voorzieningen voor een inloopdouche, ligbad en wastafel. Met de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, is gelijkvloers wonen binnen handbereik. Bovendien is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
De eerste verdieping biedt vijf royale slaapkamers, een extra kamer met de mogelijkheid voor een tweede badkamer en voorzien van warm- en koudwateraansluiting met riolering en aansluitingen voor een wandcloset. De ouderslaapkamer is uitgerust met een inloopkast en geeft toegang tot een balkon. De ruimte en indeling maken het eenvoudig om extra slaapkamers of werkruimtes te creëren.

Buiten:
Buiten vind je een diepe tuin die veel privacy biedt. Met zon op verschillende plekken gedurende de hele dag, is het de perfecte plek voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. Aan het einde van de lange oprit staat een dubbele vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare kanteldeur en een ruime zolder.

Twijzel heeft een centrale ligging met goede verbindingen naar plaatsen als Buitenpost, De Westereen, Leeuwarden en Groningen. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een tankstation met een luxe shop. Buitenpost, op slechts twee kilometer afstand, biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Groningen.

Wonen in een luxe, karakteristiek nieuw thuis? Onze flexibele makelaars heten je van harte welkom bij Optwizel 24 in Twijzel!

Kenmerken