Menu Zoeken Contact
Beschikbaar Onbekend

Optwizel 74

9286 EG Twijzel

€ 675.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Optwizel 74, Twijzel te koop

U kunt hier stijlvol wonen in een karakteristieke woonboerderij combineren met vele vormen van bedrijvigheid. Er is in de woonboerderij inpandige bedrijfsruimte maar er is ook een zeer representatieve vrijstaande bedrijfsruimte.

Het uitstekend onderhouden geheel is gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie aan de doorgaande weg in Twijzel op een mooi perceel van ca. 4.159 m².

Goed bereikbaar door de centrale ligging tussen Groningen en Leeuwarden en aan de achterzijde grenst het perceel aan weilanden. Het geheel is uitaard geschikt voor een combinatie van wonen met vele vormen van bedrijvigheid, maar u kunt ook denken aan bijvoorbeeld een combinatie van wonen met (mantel)zorg.

De royale rietgedekte woonboerderij is in de afgelopen jaren geheel voorzien van hedendaags comfort en heeft veel leefruitme op zowel de begane grond als de etage. Beschikt ook over inpandige bedrijfsruimte maar deze ruimte kan ook eenvoudig bij het wonen betrokken worden of op de begane grond dienen als royale garageruimte.

De vrijstaande bedrijfsruimte is gerealiseerd in 2004, is zeer representatief, hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd, met op de begange grond ca. 380 m² kantoor/opslagruimte en op de eerste verdieping ca. 300 m² kantoor/opslagruimte.
De woonboerderij :

Begane grond:
Voorentree, hal, voorkamer (ca. 25m²) voorzien van houtkachelaansluiting, half open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (6 pits-gasfornuis met oven, vaatwasser en combimagnetron en spoelbak), provisieruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen, royale tuingerichte woonkamer (ca.50m²) met terrasdeuren naar de tuin, hal met trapopgang, toilet, slaap/studeerkamer, hal met zij- entree en toilet, werkplaats met achterentree, inpandige schuur/opslag met lift en sectionaaldeur naar achterzijde.

Eerste verdieping: overloop, trapopgang, zes slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet, aan de achterste zijde bevindt zich nog een ruimte met kantoorruimte.

Tweede verdieping: vaste trap naar deze verdieping met ruime zolder en mogelijkheid voor het realiseren van kamers.

Rondom de woning ligt een royale tuin die volop privacy biedt en ingericht is met grote gazons, berging, zonneterrassen en een zwembad.

De lange oprit en het terrein bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
De bedrijfsruimte:

Begane grond: voorentree, ontvangstruimte met balie en moderne keuken met bar, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte,twee kantoren, werktplaats/technische dienst, studio/showroom, opslag met sectionaaldeur en twee loopdeuren aan de achterzijde.

Eerste verdieping: royale open ruimte/showroom, technische ruimte, lift, opslagruimte met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: zolder/berging.
Onze opdrachtgevers staan open voor inruil van uw woning, informeer bij ons naar de mogelijkheden.

Maak eens een afspraak om dit bijzondere geheel eens van binnen te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
6+ maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Riet, pannen

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Nefit cv-ketel gas gestookte combiketel eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
4159 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Overige ruimten
130 m²
Inhoud
2000 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
11 kamer(s) waarvan 7 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom (fraai aangelegd)

Garage

Garage soort
Inpandig
Capaciteit
1 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen

Diversen

Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie, zwembad

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners