Menu Zoeken Contact
o.v. Verkocht D

Provincialeweg 13

9862 PA Sebaldeburen

€ 569.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Kenmerken

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bekijk alle kenmerken

Foto's

Bekijk alle foto's

Omschrijving

Provincialeweg 13, Sebaldeburen te koop

Alle asbestdaken worden momenteel vervangen door geïsoleerde dakplaten! Hierdoor zijn binnenkort alle daken asbestvrij en heeft de boerderij een mooie nieuwe uitstraling. Tevens hebben de huidige eigenaren toestemming tot splitsing, waardoor het geheel in de toekomst ook in 2 delen gesplitst mag worden.

Deze goed onderhouden woonboerderij bestaat uit twee zelfstandige woningen en een vrijstaande stenen schuur, een vrijstaande schuur met enkele paardenboxen, een buitenbak voor paarden en een daarvoor gelegen weiland. De boerderij staat mooi op het perceel op ruime afstand van de doorgaande weg. Het beschikt over een ruime oprit en volop parkeerruimte aan de achterzijde.

De woonboerderij is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. De toestemming voor het eventueel splitsen van de twee woningen is door de gemeente verstrekt. Ook een zorgboerderij of het ‘’wonen en werken aan huis’’ behoren tot de mogelijkheden.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 8120 m2.
Naast de boerderij ligt een perceel weiland van 4730 m2, in overleg is er de mogelijkheid om ook dit perceel te kopen.

Indeling:
Het oorspronkelijke voorhuis van de boerderij heeft de volgende indeling:
Entree, hal, voorkamer ca. 14 m2, lichte woonkamer met open keuken gezamenlijk ca. 30 m2, de keukenopstelling is modern en v.v. inbouwapparatuur, gang, toilet, bergruimte, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, bijkeuken, c.v.-ruimte en inpandige schuurruimte.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een toilet.

Het tweede woongedeelte heeft de volgende indeling:
Entree, woonkamer ca. 25 m2, een open keuken met inbouwapparatuur, gang, toilet, berging, een badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, een slaapkamer en een werk/hobbyruimte en achtergelegen inpandige schuur/garageruimte.
Eerste verdieping: overloop en een slaapkamer.
Dit woongedeelte heeft alle voorzieningen op de begane grond, heeft drempelloze vloeren en brede deuren. Hierdoor is het geschikt voor rolstoelgebruik.

De naastgelegen schuur is 22 m x 11 m groot, deze is voorzien van een grote zolderruimte.
De achtergelegen schuur is 16, 5 m x 9,5 m groot; hierin bevinden zich een aantal paardenboxen.

Sebaldeburen is landelijk gelegen op ca. 2 km van Grootegast en 8 km van Zuidhorn. In deze dorpen zijn goede voorzieningen voorhanden. Het dorp is centraal gelegen tussen Groningen en Drachten. Door de goede ontsluiting met de A7 zijn deze plaatsen in 20 minuten te bereiken.

Een uniek woonhuis met veel mogelijkheden, die wij graag met u bezichtigen. Tot ziens aan de Provincialeweg 13 te Sebaldeburen.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Asbest, pannen

Energie

Energielabel
D
Einddatum
20-03-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Cv combi gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
8120 m²
Woonoppervlakte
284 m²
Overige ruimten
263 m²
Inhoud
2430 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
9 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, baden 2, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, sauna

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
12250 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen, inpandig, carport
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
4 auto(s)
Aantal
3

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Aantal
2

Kadaster grootegast m 177

Oppervlakte
8120 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp