Provincialeweg 19, Opende te koop

Opende

Provincialeweg 19

€ 475.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Provincialeweg 19, Opende te koop

Wonen op de Provincialeweg 19 in Opende betekent genieten van degelijkheid en ruimte op bijna 1.500m² grond, met een bijna eindeloos vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning ligt aan de rand van Surhuisterveen, dicht bij het bruisende centrum, en biedt een grote vrijstaande garage en meerdere bergruimtes. Het huis is geheel levensloopbestendig met een tweepersoonsslaapkamer en een uitbouw met badkamer op de begane grond.

Hoewel de woning wellicht wat verouderd lijkt, is deze in sublieme staat van onderhoud. Het dak is vernieuwd, er zijn kunststof goten en boeidelen geplaatst, en het gevel- en voegwerk is keurig onderhouden. Het kozijnwerk en de beglazing (HR++) zijn grotendeels vernieuwd naar kunststof, evenals de muurisolatie. Dit resulteert in een keurige C-energielabel. De elektrische installatie is geüpgraded met een vernieuwde groepenkast.

De garage is een prachtig geheel, compleet van steen opgetrokken en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast is er een veelzijdige kas en zijn er meerdere bergruimtes op het perceel. Twee opritten, aan de voor- en achterzijde, maken dagelijks gebruik ideaal.

Begane grond:
De entree/hal aan de zijkant van de woning beschikt over een toiletruimte met toilet en fontein, en een vernieuwde meterkast. De woonkamer heeft een gashaard en veel lichtinval. De keukenruimte is voorzien van een inbouwkeuken met veel apparatuur. Er is een slaapkamer met vaste kastenwand, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een tweede hal/bijkeuken met kastenwand.

Kelder:
De kelder is bereikbaar via de hal/entree.

1e etage:
Op de eerste etage vind je een overloop met veel bergruimte en twee zeer grote tweepersoonsslaapkamers. Met wat kleine aanpassingen kunnen hier gemakkelijk meer slaapkamers gerealiseerd worden.

Buiten:
De tuin is een waar paradijs met veel ruimte en uitzicht. Je kunt hier letterlijk reeën tegenkomen in de achtertuin. De tuin heeft grote gazons, beschutte schaduwplekjes en heerlijke terrasmogelijkheden, naast de grote bergingen, kas en garage.

Omgeving:
Opende biedt vrij uitzicht over de landerijen, rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Opende heeft een supermarkt, scholen, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven en het Baron Theater, een ontmoetingsplek voor jong en oud met jaarlijks diverse voorstellingen. Surhuisterveen ligt naast Opende en is een bruisend dorp met vier grote supermarkten, meer dan 100 winkels, gezellige horecagelegenheden en meerdere scholen.

Dankzij de centrale ligging nabij de A7 zijn nabijgelegen steden en dorpen gemakkelijk bereikbaar. Het dorp is goed verbonden met busverbindingen, waardoor reizen eenvoudig is. Steden zoals Groningen en Leeuwarden zijn snel te bereiken.

Ontdek deze ruime woning en geniet van het buitengewone woongenot dat het te bieden heeft. Wacht niet langer, de Provincialeweg 19 in Opende staat te koop en wacht op een bezichtiging met jou en onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Bouwjaar omschrijving
Buitenom vrijwel geheel vernieuwd en verduurzaamd.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Werkelijk keurig onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Werkelijk keurig onderhouden en vernieuwd.
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
3 mei 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas kombi kompakt hre 36/30 a gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1468 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Overige ruimten
7 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, zonneterras (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
1300 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Oppervlakte
24 m² (5,93m diep en 3,99m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Aantal
3

Kadaster grootegast g 1784

Oppervlakte
1468 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: