Menu Zoeken Contact
Gewijzigd Onbekend

Provincialeweg 34

9864 PD Kornhorn

€ 285.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Provincialeweg 34, Kornhorn te koop

In dit royale pand kunt u wonen en werken prima met elkaar combineren !

Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg in Kornhorn op een perceel van 1.705 m². De woonruimte is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. De bedrijfsruimte is nu in gebruik als garage maar kan ook heel goed geschikt gemaakt worden voor andere bedrijfsmatige activiteiten.

De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, verder is het woongedeelte voorzien van radiatoren. Elektrische vloerverwarming in de bijkeuken en badkamer. Centraal verwarmd met behulp van Nefit HR combiketel van ca. 20 jaar oud . Het pand is deels voorzien van isolatieglas.

Indeling:
Zijentree, hal met plavuizenvloer, woonkeuken met veel lichtinval en een fraai uitzicht op het terras in de zijtuin, complete en moderne inbouwkeuken (2013) in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, boretti fornuis met 6 pits gaskookplaat en dubbele oven en andere inbouwapparatuur (afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasser), de suitedeuren naar woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, gang, grote slaapkamer aan de voorzijde met een tussenkamer welke zeer geschikt is als bijvoorbeeld hobby-ruimte of royale inloopkast, bijkeuken met plavuizenvloer, aansluiting wasmachine, vaste kastenwand en c.v. opstelling, toilet, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en een design radiator.
Het bedrijfsgedeelte met aan de voorzijde een winkelruimte en aan de achterzijde een werkplaats. In de voorgevel is een toegangsdeur en in de zijgevel openslaande garagedeuren en in de achtergevel een overheaddeur. Verder is er een kantoor, een magazijn en schuurruimte aanwezig.

Eerste etage:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een slaapkamer met inloopkast, zolderberging.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De zijtuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuiden, ingericht met groot gazon, tuinhuisje met overdekt terras en een achterom.

Kornhorn is gelegen in het Zuidelijk Westerkwartier, de woning is gesitueerd naast het pad dat toegang geeft tot de ingang van “Het Curringheveld” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op slechts ca. 5 minuten is de A7 met goede verbinding in de richtingen van Groningen-Drachten-Heerenveen te bereiken. Kornhorn beschikt over een basisschool, buurtsuper, dorpshuis en openbaar vervoer (busverbinding). Gelegen op korte afstand van plaatsen als Grootegast, Marum en Surhuisterveen met een hoog voorzieningenniveau.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Nefit hr combiketel gas gestookte combiketel uit 1996 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1705 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Overige ruimten
275 m²
Inhoud
1450 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Garage soort
Geen garage

Diversen

Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners