Salomon Levystrjitte 2, De Westereen te koop

De westereen

Salomon Levystrjitte 2

€ 325.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Salomon Levystrjitte 2, De Westereen te koop

Ruim wonen, eventueel in combinatie met bijvoorbeeld een winkel? Tevens zijn er mogelijkheden om de bestaande winkel over te nemen. Dit prachtig gelegen pand biedt vele mogelijkheden!

Momenteel is er een goed draaiende dierenwinkel met vissersbenodigdhedenshop gevestigd in de winkelruimte van het pand. Deze winkelruimte hoeft niet als bedrijfs-/winkelruimte gebruikt te worden, maar mag ook compleet als woning gebruikt worden. Aan ruimte en slaapkamers is al geen gebrek, maar er kunnen zeer gemakkelijk meer slaapkamers gerealiseerd worden.

Wat een ruimte! Er is maar liefst ca. 154m² woonoppervlakte aanwezig, zeer veel bergruimte én het geheel omvat maar liefst ca. 742m³ aan inhoud.

Het geheel is goed geïsoleerd, zo is er grotendeels dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Tevens is het overgrote deel van de beglazing vervangen naar HR(++) glas en zijn de kozijnen vervangen op de 1e etage naar luxe, onderhoudsarme en nieuwe aluminium kozijnen.

De gehele straat wordt momenteel onder handen genomen, waardoor dit geheel nog beter tot zijn recht komt.

WONING:
Begane grond:
Entree/hal via voorzijde met bergruimte; keukenruimte met luxe en nieuwe L-vormige inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, vaatwasser, softclose lades en kastjes, wasemkap en extra grote gaskookplaat met 5 gaspitten, inclusief grote wokbrander; woonkamer met houthaard en kelderruimte; toiletruimte.

1e etage:
Trapopgang naar overloop met vaste kast; wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie aansluiting; 4 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een zeer groot balkon van ca 33m² en een vaste kast; luxe badkamer met extra ruim ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubels, douchecabine met vele functionaliteiten als massagefuncties en radio; royale bergruimte met 2e cv-installatie; zeer grote hobbyruimte.

2e etage:
Vlizotrap naar ruime zolderberging.

WINKEL/WONING (ook te gebruiken als woning):
Grote winkelruimte met veel presentatiemogelijkheden (ca. 110m²); meerdere bergruimten en brandwerende kluisruimte waar voorheen vuurwerk werd opgeslagen (Fumo-eisen goedgekeurd in de afgelopen jaren).

De Westereen, het dorp van de ondernemers! De Westereen, voorheen Zwaagwesteinde is een dorp met een hoog voorzieingsniveau. Dit geldt niet alleen voor het uitgebreide winkel- en bedrijfsaanbod, maar ook voor het openbaar vervoer. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen en zijn er busverbindingen. Tevens zijn er vele sportclubs met sportvelden; zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

Altijd al uw dromen willen verwezenlijken? Kom snel kijken bij dit royale, keurige en mogelijksrijke geheel aan de Salomon Levystrjitte 2 te De Westereen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Bouwjaar omschrijving
Vele nieuwe bijbouwen en verbouwen
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden geheel
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden geheel
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Pannen en plat dak

Energie

Energielabel
Einddatum
24 oktober 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
2x cv ketel gas gestookte combiketel uit 2016 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
390 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Overige ruimten
55 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
9 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
100 m²
Voortuin
47 m² (16,61m diep en 2,85m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Garage mogelijk, parkeerplaats

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Aantal
2

Kadaster veenwouden g 3622

Oppervlakte
390 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: