Skoalikkers 44, Augustinusga te koop

Deze sfeervolle jaren ’30 woning biedt verrassend veel leefruimte, met een keurig nieuwe uitbouw (ca. 2016) en beschikt ook nog eens over een vrijstaand stenen bijgebouw welke geschikt is als werk- en/of hobbyruimte. Bovendien biedt de diepe achtertuin die gelegen is op het zuidwesten veel privacy.

Het geheel is gesitueerd in een mooie straat in het dorp Augustinusga op een perceel van ca. 675 m².

Begane grond:
Zijentree; hal met vaste kasten en plavuizenvloer, vanuit deze hal is via een tuindeur ook het terras te bereiken; nieuwe toiletruimte met wandcloset; sfeervolle woonkamer met erker; ruime woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap); hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein; badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

Eerste etage:
Overloop; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer met dakraam; kleine studeerkamer of inloopkast met dakraam; slaapkamer met dakkapel.

Tweede etage:
Luik naar zolder.

Aan de achterzijde van de woning staat een stenen bijgebouw (afmeting ca. 4,94 x 8,20 m.), deze is gesplitst in twee delen met ieder een eigen entree. De linkerzijde is ingericht als werk/hobbyruimte en toegang tot de zolder. De rechterzijde is ingericht als hobby/praktijkruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming en isolatie.

Naast de woning is een lange oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt op het eigen terrein.

Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, de diepe achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een groot gazon, zonneterras en een houten tuinhuisje.

Verder is de woning voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie en wordt het centraal verwarmd met behulp van radiatoren en deels vloerverwarming, de Intergas HR c.v. combiketel is van 2016.

Augustinusga is een landelijk gelegen dorp, maar op korte afstand van grotere plaatsen als Buitenpost en Surhuisterveen en de A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Bovendien behoort een snelle aanvaarding tot de mogelijkheden, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.