Spekloane 22, Boelenslaan te koop

Boelenslaan

Spekloane 22

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Spekloane 22, Boelenslaan te koop

Altijd al heerlijk vrij willen wonen in een prachtige uitgebouwde en keurig gerenoveerde woning? Grijp dan nu uw kans! Het geheel staat op een ruim perceel van ca. 408 m² eigen grond en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.

Doordat de woning compleet uitgebouwd en gerenoveerd is, ziet de woning er als nieuw uit. Door de grote uitbouw en de indeling op de eerste etage is veel ruimte gecreëerd. Zoveel ruimte dat er zeer gemakkelijk nog een 4e slaapkamers gerealiseerd kan worden.

De woning valt via twee zijden te betreden: via de oostzijde en via de oprit via de westzijde. Er is royaal parkeergelegenheid op de van klinkerbestrating voorziene oprit. In de achtertuin staat een grote, ruime garage met een ruime berging; dit biedt veel ruimte voor bergruimte en/of eventuele hobbyruimte. De tuin heeft een beschutte, privacyvolle ligging.

Het geheel is goed geïsoleerd (energielabel A!), zo is er grotendeels dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig en is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.

Handig om te weten:
-Vrijwel geheel gerenoveerd;
-Uitgebouw met redcedar bekleding en uitschuifbaar zonneluifel;
-Temperatuur van de verwarming is los regelbaar op begane grond en 1e etage;
-Elektra vernieuwd in 2016;
-Zonneschermen en overige zonwering aanwezig;
-Vliegenhorren aanwezig;
-Zwaar geïsoleerde betonvloer gestort;
-Het dak is compleet vernieuwd en geïsoleerd i.c.m. de uitbouw;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR(++) glas.

Begane grond:
Hal/entree; gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en ledspots; L-vormige woonkamer met halfopen luxe hoekkeuken voorzien van de volgende (compleet Siemens) inbouwapparatuur: inductiekookplaat, luxe combioven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en softmotion lades en kasten; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Bosch HR combiketel 2007) met vloerverwarmingsverdeler en loopdeur naar achtertuin; badkamer met wastafel en luxe meubel met graniet en een grote inloopdouche.

1e etage:
Overloop met bergkast; ruime ouderslaapkamer met vaste kast en diepe schuifkasten; eenpersoonsslaapkamer met bergkast en een zeer grote tweepersoonsslaapkamer (met maar liefst 4 dakramen) welke is voorbereidt op 2 slaapkamers.

2e etage:
Vliering naar zolderberging.

Buiten: keurig onderhouden brede oprit en achtertuin, zeer ruime garage welke voorzien is van o.a. elektra en water en een sectionaaldeur, met aansluitend een ruime berging met gevlinderde betonvloer.

Boelenslaan is een klein en gezellig dorp, gelegen naast Surhuisterveen, waar veel voorzieningen te vinden zijn.
Het dorp ligt daarnaast op slechts 5 autominuten van Drachten. Behalve Drachten is ook de autoweg naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op een korte afstand.

Interesse? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze goed onderhouden woning aan de Spekloane 22!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
6+ maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Gerenoveerd en uitgebouwd
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Gerenoveerd en uitgebouwd
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
3 februari 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Bosch hr gas gestookte combiketel uit 2007 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
408 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
220 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
5

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Dubbel glas
Oppervlakte
42 m² (9,4m diep en 4,42m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Aantal
1

Kadaster surhuizum b 5395

Oppervlakte
318 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster surhuizum b 5582

Oppervlakte
90 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: