Menu Zoeken Contact
Verkocht Onbekend

Spekloane 53

9233 LL Boelenslaan

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Kenmerken

Soort object
Landhuis, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bekijk alle kenmerken

Foto's

Bekijk alle foto's

Omschrijving

Spekloane 53, Boelenslaan te koop

Dit zeer complete en verzorgde landhuis met dubbele garage is gesitueerd in het buitengebied op een prachtige locatie te midden van het groen en toch gelegen op slechts 5 autominuten van Drachten. Behalve Drachten is ook de autoweg naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op korte afstand.

Door de uitgebreide fotoreportage krijgt u een eerste indruk van dit bijzondere geheel. Om uw indruk compleet te maken bent u van harte welkom voor een bezichtiging !

Het geheel is gelegen op een riante kavel eigen grond van maar liefst ca. 9.150 m² . De royale en fraai aangelegde landschapstuin is onder andere ingericht met grote gazons, vijverpartij, boswallen en verschillende terrassen. De tuin biedt optimale privacy, is zeer beschut en gunstig gelegen op het zuiden. Eén van de terrassen is voorzien van een zonnescherm .

Dit uitstekend onderhouden en zeer verzorgde geheel is gerealiseerd in 1995, traditionele bouw, hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas, in 2014 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Centrale verwarming met behulp van radiatoren, de Nefit HR topline c.v.ketel en boiler zijn in 2013 geplaatst.

Behalve royaal wonen is het mogelijk de woning te gebruiken als zogenaamde “Kangoeroe-woning” of, zoals de huidige bewoners het hebben ingericht, te combineren met een Bed&Breakfast. Eventueel is het ook zeer geschikt voor een praktijkruimte aan huis. De vrijstaande dubbele garage en vrijstaande stenen schuur bieden trouwens ook nog volop hobbyruimte.

Kangoeroewoningen zijn aan elkaar gekoppelde, zelfstandige woningen met een interne verbinding voor ouderen of mensen met een handicap en hun familie. De familie verleent mantelzorg vanuit de hoofdwoning. De kangoeroe-woning is ook wel bekend als meergeneratiewoning, tandemwoning of mantelzorgwoning.

Indeling:
Voorentree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras biedt een fraai uitzicht op de tuin, keuken met laminaatvloer (2013), inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron (2011), afzuigkap, gaskookplaat (2014), dubbele spoelbak en ruimte voor een eethoek, bijkeuken met plavuizenvloer, keukenblok in hoekopstelling met spoelbak, apothekerskast en vaatwasser.

Extra woongedeelte :
Vanuit de keuken van de hoofdwoning komt u in de hal van het extra woongedeelte. Dit gedeelte beschikt dus ook over een eigen entree. Tevens biedt de hal toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning, de woonkamer is ingericht met laminaatvloer en keukeninrichting, slaapkamer met laminaatvloer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal vier slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast en toegang geeft tot het balkon, tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, de royale slaapkamer boven het tweede woongedeelte is bereikbaar via de derde slaapkamer en beschikt over de derde badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, nu in gebruik als zolderberging maar de mogelijkheid bestaat om er een slaapkamer te creëren.

Zoals aangegeven ligt er een riante tuin rondom de woning, tevens is er een brede oprijlaan aangelegd die voldoende parkeergelegenheid biedt.

De in spouw opgetrokken vrijstaande stenen garage (afmeting ca. 8 x6 m.) biedt parkeergelegenheid aan twee auto’s en heeft ook nog een grote hobbyzolder welke via een vaste trap te bereiken is.

Achter deze garage staat nog een vrijstaande stenen schuur met een afmeting van ca. 10x5 meter.

Het geheel is trouwens ook geschikt te maken voor het houden van paarden, op het terrein kan eenvoudig ruimte gemaakt worden voor bijvoorbeeld een paardenbak.

Een fanatische plek om te wonen! Wij zien er naar uit om deze woning met u te bezichtigingen en heten u van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Landhuis, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
9150 m2
Woonoppervlakte
195 m2
Inhoud
710 m3

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Diversen

Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel, gasboiler eigendom
C.v.-ketel
Nefit hr topline gas gestookte uit 2013 eigendom

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom (verzorgd)
Tuin oppervlakte
8000 m2
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Oppervlakte
48 m2
Capaciteit
2 auto(s)
Garage
Vrijstaand steen

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners