NVM Makelaardij De Flexibele Makelaar Surhuisterveen - Grootegast

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Kenmerken

Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs: Op aanvraag
Aangeboden: Sinds 6+ maanden
Gewijzigd: 6+ maanden geleden
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Foto's

Omschrijving

Stadsweg 59, Lauwerzijl te koop

Deze riante en moderne woning met inpandige garage, 6 slaapkamers, een houten schuur en een fraai ingerichte tuin staat op een ruim perceel van maar liefst 688 m2. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Lauwerzijl met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een uitgestrekt landschap.

Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 2008, in 2013 is er een kap (2 slaapkamers) op de garage gebouwd. Het is volledig geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de kunststof gevelbekleding. Verwarming en warmwater middels een HR van Remeha uit 2008. De begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met hangcloset en fontein, meterkast, lichte woonkeuken van ca. 38 m2 met laminaattegels en een keukenopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad, tuingerichte woonkamer van ca. 37 m2 met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterentree en toegang naar de garage.

Eerste verdieping: grote overloop met toegang naar de zes ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 14, 15, 15, 17 en 17 m2 , badkamer met ligbad, douchehoek, hangcloset en wasmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

Achter het woonhuis staat de houten schuur. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en fraai ingericht met een terras, borders en gazon. De eigen oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Lauwerzijl is gelegen in een karakteristiek landschap aan de westkant van Groningen en grenst aan vaarwater en het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Hier zijn tal van recreatiemogelijkheden voorhanden. De steden Groningen en Leeuwarden zijn met de auto binnen 30 minuten te bereiken.
Daarnaast biedt het treinstation in Grijpskerk een goede verbinding naar beide steden. Lauwerzijl beschikt over een schoolbus om de kinderen uit het dorp naar de basisschool te brengen. Kijkt u op de website www.lauwerzijl.info voor meer informatie over dit dorp en deze schoolbusregeling.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze royale goed onderhouden woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze prachtige plek.

Kenmerken

Overdracht

Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs: Op aanvraag
Aangeboden: Sinds 6+ maanden
Gewijzigd: 6+ maanden geleden
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud (binnen): Uitstekend
Onderhoud (buiten): Uitstekend
Dak: Samengesteld dak
Dak materialen: Pannen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Hr remeha gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte: 688 m²
Woonoppervlakte: 196 m²
Overige ruimten: 27 m²
Inhoud: 822 m³

Indeling

Woonlagen: 3 woonlagen
Kamers: 8 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers: 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin (fraai aangelegd)
Hoofdtuin: Achtertuin (350 m²)
Ligging: West
Parkeren: Openbaar parkeren

Garage

Garage soort: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Capaciteit: 1 auto(s)