Deze riante en moderne woning met inpandige garage, 6 slaapkamers, een houten schuur en een fraai ingerichte tuin staat op een ruim perceel van maar liefst 688 m2. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Lauwerzijl met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een uitgestrekt landschap.
Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 2008, in 2013 is er een kap (2 slaapkamers) op de garage gebouwd. Het is volledig geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de kunststof gevelbekleding. Verwarming en warmwater middels een HR van Remeha uit 2008. De begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met hangcloset en fontein, meterkast, lichte woonkeuken van ca. 38 m2 met laminaattegels en een keukenopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad, tuingerichte woonkamer van ca. 37 m2 met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterentree en toegang naar de garage.
Eerste verdieping: grote overloop met toegang naar de zes ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 14, 15, 15, 17 en 17 m2 , badkamer met ligbad, douchehoek, hangcloset en wasmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.
Achter het woonhuis staat de houten schuur. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en fraai ingericht met een terras, borders en gazon. De eigen oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Lauwerzijl is gelegen in een karakteristiek landschap aan de westkant van Groningen en grenst aan vaarwater en het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Hier zijn tal van recreatiemogelijkheden voorhanden. De steden Groningen en Leeuwarden zijn met de auto binnen 30 minuten te bereiken.
Daarnaast biedt het treinstation in Grijpskerk een goede verbinding naar beide steden. Lauwerzijl beschikt over een schoolbus om de kinderen uit het dorp naar de basisschool te brengen. Kijkt u op de website www.lauwerzijl.info voor meer informatie over dit dorp en deze schoolbusregeling.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze royale goed onderhouden woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze prachtige plek.
realworks.locations_google_maps_error
realworks.locations_google_streetview_error
